А вы друзья хоть как садитесь, но в собственники - не годитесь!Злополучный дом на ул. Катусепапи, 23/25 не заметить невозможно. Он бросается в глаза своей неухоженностью, захламленностью, свисающими с потолка электрическими проводами и кошмарной конструкцией - полетом мыслей архитектора-оригинала. А еще тем, что когда прикасаешься к входной двери, тебя бьет током. Дверь-то железная и служит отличным проводником. Откуда ток? Все с тех же проклятых проводов сверху. Слава Богу, жертв еще не было... Впрочем, все вышеперечисленное, может быть, самое невинное и меньшее из всех зол, что обрушились на жителей дома. Главная их беда - нерадивый собственник.
Жили-были...Когда-то дом на Катусепапи был общежитием работников Таллиннского целлюлозно-бумажного комбината. В доме был комендант, следивший за порядком, за тем, чтоб, если случится какая-нибудь поломка, то все было вовремя налажено, и т.д. Однако злобная старуха с клюкой - разруха все-таки умудрилась незаметно пробраться в дом. Под шумок революционных песен о независимости. Первым под удар проклятой старухи попала комендантша - ее уволили за ненадобностью. Ну а потом дама с клюкой принялась рушить стены, крушить систему отопления, портить энергосистему, водоснабжение. И вот, наконец, когда все уже попорчено - в доме нет ни горячей воды, ни освещения в подъезде, ни отопления, злобная старушка гордо удалилась, оставив после себя руины. Вместе с ней пропал и прежний хозяин - ЦБК. Дом перешел к какой-то сомнительной личности - "хозяйке", как она себя рекомендовала. Эта хозяйка довела до конца то, что старушке-разрухе было не под силу. Выселила часть людей, например. Другим наобещала золотые горы, и под это дело насобирала с жильцов денег. Правда, надо признать, что одно доброе дело она все-таки сделала - восстановила должность коменданта. Посадила в это кресло какую-то алкашиху-пропойцу, и та гордо изо дня в день освещала фонарем под левым глазом жильцам дорогу в светлое капиталистическое будущее. Однако чего-то у них там не заладилось. И пошло-поехало. Коменданты менялись как перчатки. После этой кадровой чехарды недосчитались денег, лампочек, гаечек-болтиков и прочих железяк на очень даже приличную сумму. Однако пришла пора, сменилась и хозяйка. С некоторых пор домом стало владеть АО "Хагелин". Точнее, его то ли собственница, то ли заведующая (забавно то, что она и сама не знает своего статуса).
Не дашь тысячу двести крон - задушим подушкой!Это я, конечно, утрирую. Акционерка в буквальном смысле никого душить не собирается, она вымогает деньги с жильцов очень культурно. Якобы за коммунальные услуги. Да какие такие услуги в малюсенькой комнатушке без отопления и горячей воды могут стоить тысячу двести крон?! Что же касается подушки, то сей предмет стал одним из основных ее источников дохода. АО "Хагелин", помимо того, что владеет домом, еще и тканями по совместительству торгует. Или наоборот, ткани - первое, а дом уж так, в нагрузку, чтоб нескучно было. Наверняка вы помните рекламу, которая изо дня в день крутилась на одной радиостанции: "Купишь на 200 крон - подарим подушку. Хагелин." Так что господа из АО очень предприимчивы. С тех пор, как дом перешел к ним во владение, дня не проходит, чтоб жильцы не поминали их "добрым словом". Почему? Потому что есть еще в этом доме злыдни, которые помнят некую "власть", при которой у них и горячая вода была, и отопление, и другие роскошества и излишества. Неблагодарные! Не понимают, что сейчас не время жировать. Впрочем, наместница хозяйки в доме - "домоуправша" (так она сама отрекомендовалась) - все это разъясняет. Почему она? Потому что сама хозяйка все время в разъездах. То она в Финляндии, то в Швеции. А на месте за нее сидит цербер, обязанность которой - оттявкиваться по мере слабых женских сил. Так, например, на вопрос, почему в квартирах температура воздуха не поднимается выше шести градусов, при том, что "Хагелин" уверяет, будто топит, и исправно берет за это деньги, наместница отвечала год назад, что у электробойлера, которым отапливается дом, мощности, знаете ли, не хватает. Что же до лампочек в подъезде и потоков воды, обрушивавшихся на жильцов с крыши, то домоуправша уверяла, что денег на починку всего этого нет. Дом в долгу как в шелку - народ за квартиры не платит. А значит, и денег нету. И взять их, вроде как, неоткуда. И на увеличение мощности бойлера денег тоже нету. Жильцы, дескать, не платят. Простите, но за что им платить? За те 6 градусов выше нуля в квартире? Или за отсутствие света в подъезде? Впрочем, о свете надо поговорить особо. Домоуправша Хобелайнен объясняет это тем, что сами жильцы лампочки и выкручивают. Мол, она каждый день вставляет, а они, противные, выкручивают. Такой вот замкнутый круг.
Что такое собственник и как с ним боротьсяНекоторые жильцы, которым надоело терпеть такое издевательское к себе отношение, когда-то посмели обратиться с жалобами в различные организации, призванные защищать их права. Например, в Ласнамяэскую управу, в Департамент защиты потребителя, в мэрию и т.д. И что же? Да ничего. Сам свидетель тому, как год назад господин Рихо Сууркуск из Ласнамяэской управы сказал:- Дом частный, и ничего мы с этим поделать не можем. Конечно, этот господин, мягко говоря, лукавит. Управа вполне могла бы призвать к порядку распоясавшегося собственника, но господину Павлу Старостину, старейшине, это, по-видимому, не нужно. Управа не имеет отношения к жильцам частного дома, и плевать на то, что дом этот располагается на территории Ласнамяэ, - такова их позиция. Оно и понятно: как на выборы зазывать - так тут господин Старостин первый свои листовочки по ящикам сует, а как помочь реальным делом - так в кусты. Хотя ему наверняка известно о постановлении номер 86 министра экономики от 11 августа 1997 года. В этом постановлении разъясняется порядок начисления платы за отопление. И как бы мимоходом говорится о том, что температура должна быть минимум 18 градусов... Да и Департамент защиты потребителя мог бы сказать свое веское слово, вступиться за жильцов. А то получилось так, что, пользуясь юридической безграмотностью людей, в департаменте им попросту дали от ворот поворот, сообщив, что "такими делами они не занимаются". Простите, а для чего ж вы там сидите? Только для того, чтоб проверять магазины и лотки на предмет "левых" сигарет? Но квартиросъемщик тоже потребитель! И налогоплательщик! И обе эти организации проедают его деньги! Неужели департамент не мог занятся этим вопросом, отлично понимая, что люди переплачивают или вообще зря платят за то, чего они не получают, в частности, за отопление! А на многочисленные письменные обращения к Айлен Вельсвебель о том, что люди отказываются платить, ответ один (устный!): не будете платить - останетесь на улице. Как так? Элементарно! Просто не продлим арендный договор! Но то было год назад. Теперь, как ни странно, позиция этих ведомств несколько изменилась. Департамент в беседе с корреспондентом вроде как согласился принять заявления жильцов с жалобой и даже пообещал что-то сделать. Но! Для этого нужна справка из Службы охраны здоровья о том, что в квартире действительно 6 градусов... Перезваниваю в Службу охраны здоровья главврачу Рейну Раннамяэ, рассказываю об этом. Тот удивляется - мы таких бредовых справок не выдаем! Вот тебе на! Один бюрократ требует справку, а другой отказывается выдавать... Впрочем, проблема была решена, господин Раннамяэ согласился-таки выдать бумагу после того, как в квартирах сделает контрольные замеры санитарный врач. А представитель Ласнамяэской управы Алар Пехтер даже пообещал, что если поступят жалобы, то управа сможет оказать реальную помощь и решить вопрос с отоплением. Чем вызваны такие перемены? Не знаю, сам удивляюсь. Быть может, тем, что позвонили из газеты, которую так запросто, как жильцов, не отошлешь... Что ж, жильцы обязательно предпримут все, что им посоветовали. А о том, будет ли из этого какой-нибудь толк, мы обязательно сообщим дополнительно. Потому что тема чиновничьего головотяпства, нерадивости домовладельцев, а то и вовсе их наплевательского отношения к людям очень актуальна. Случай с домом на Катусепапи - не единственный. Ничего не обещала лишь хозяйка: до нее дозвониться было невозможно, телефон отключен. А вот ее представитель "на месте" сказала: - Делаю все возможное, быстрее не могу. Каждый день прочищаю систему отопления, в чем поломка - ума не приложу. Надеюсь, в кратчайшие сроки исправим. Я вам верю, уважаемая "домоуправша", что вы делаете все возможное. Но этого мало! Значит, надо сделать невозможное, чтобы прекратить этот кошмар и издевательство над людьми! Впрочем, с вас спрос невелик, вы - наемный работник. А вот поселить бы в этот домик хозяйку "Хагелина" Айлен Вельсвебель - интересно, что бы она тогда промямлила про "нехватку мощности бойлера"? Хотя, полагаю, она бы ничего не сказала. Потому что, когда один жилец пригласил ее в свою квартиру и предъявил показания градусника - 6 градусов тепла, она ответила: - А это вы сами специально квартиру выстудили. Окна, небось, открывали. Верх наглости и цинизма! Госпожа Вельсвебель, я два часа был в квартире при закрытых окнах, но замерз так, как будто сутки провел на Севере! И еще: история эта не кончилась, и продолжение обязательно последует. Юри КЮТТ. P.S. Я намеренно старался не называть точного адреса и имен. Уверен, что герои публикации сами себя узнают. Ю.К.
|