Знак вопроса

Нет, для этого исключений из общего правила не устанавливается. Вам необходимо оформить вызов для мамы на постоянное место жительства, а маме - оформить все необходимые документы и подать их вместе с ходатайством в дипломатическое представительство Эстонии в стране своего гражданства. Оно будет рассмотрено на общих основаниях и в пределах имеющейся квоты.

Сейчас идет сокращение полиции. Могут ли уволить полицейского, если у него взят кредит в банке?

Да, могут. Но общий порядок сокращения у полицейских несколько отличается от сокращения лиц, работающих на основании трудового договора. Вопрос регулируется ст. 116 Закона о публичной службе, с некоторыми особенностями, которые зафиксированы в ст. 15 Закона о полицейской службе. Преимущественным правом продолжить службу (так же, как и у работников) обладают лица, чьи служебные показатели лучше, чем у остальных служащих. Далее в правах приравнены лица, получившие увечье на службе, имеющие иждивенцев и имеющие больший стаж службы. Сокращаемому руководство обязано предложить другую должность при наличии вакансий. Но в отличие от других служащих его могут без его согласия перевести на другое место службы, в том числе и в другую местность (п. 2 ч. 1 ст. 15 Закона о полицейской службе). Сокращен может быть и служащий, чья должность не сокращается, но он будет замещен другим служащим с сокращенной должности. Различие от Закона о трудовом договоре состоит и в том, что для служащих предусмотрены укороченные сроки о предуведомлении (один месяц) и более высокие размеры компенсации при сокращении:

* при стаже менее трех лет - два должностных оклада,

* при стаже от 3 до 5 лет - три должностных оклада,

* при стаже от 6 до 10 лет - шесть должностных окладов,

* при стаже более 10 лет - двенадцать должностных окладов.

Если у вас имеется кредит в банке, то его, конечно, лучше всего погасить за счет расчета при сокращении. В любом случае вы должны незамедлительно обратиться в банк и сообщить о возможных временных проблемах с платежами. Это может дать вам возможность избежать применения штрафных санкций и без того в трудное для вас время.

Почему мнение юриста относительно проверки водомеров расходится с мнением фирмы, занимающейся проверкой всех измерительных приборов?

Это вполне возможно. Если бы все и всегда не только однозначно понимали бы закон, но и неукоснительно выполняли его, не нужно было бы иметь суды, Департамент защиты потребителей, полицию и т.д. К сожалению, из вопроса не видно, в чем наши мнения разошлись, и поэтому прокомментировать разночтения невозможно.

Зависит ли пенсия по инвалидности от стажа работы?

Да, зависит. Прежде всего для получения пенсии по нетрудоспособности у человека должен быть необходимый пенсионно-правовой стаж. Его продолжительность указана в ч. 2 ст. 10 Закона о государственном пенсионном страховании и колеблется от 1 года (для лиц в возрасте от 21 года до 23 лет) до 14 лет (для лиц в возрасте от 60 до 62 лет). При наличии указанного стажа размер пенсии выплачивается на обычных основаниях, указанных в статьях 21 и 22 закона. Если пенсионно-правового стажа не хватает, то пропорционально уменьшается и размер пенсии.

Читатель выиграл суд, но другая сторона подала апелляцию. Как сейчас действовать читателю?

Стороны и другие участники процесса имеют право в апелляционном порядке обжаловать решение суда первой инстанции (ст. 297 ГрПК). Жалобу надо подавать через суд, принявший решение, в течение 20 дней с момента обнародования решения, но заявив о подаче апелляции в течение 10 дней. Окружной суд должен подготовить заседание с такой тщательностью, чтобы рассмотреть жалобу можно было на одном заседании. В рамках подготовки рассмотрения дела они имеют право требовать от отвечающего письменного ответа на апелляционную жалобу. Иначе говоря, вы должны ждать, когда окружной суд пришлет вам экземпляр апелляционной жалобы, и ответить на нее в установленное судом время. В ответе необходимо указать наименование окружного суда, имя, адрес и положение в процессе отвечающего, номера средств связи, номер гражданского дела и решение, на обжалование которого дается ответ. Также необходимо указать, согласны ли вы с содержанием жалобы и чем это обосновываете. К ответу прилагаются документы, которые не были представлены в суде первой инстанции, и обосновывается, что препятствовало сделать это вовремя. Далее - ждите повестки на заседание окружного суда.

В марте купили квартиру, но жильцы выехали из нее только в августе. Кто должен платить за коммунальные услуги с марта по август?

Конечно, лучше всего, чтобы такого рода вопросы регулировались в самом договоре купли-продажи (срок освобождения квартиры и порядок несения расходов в связи с проживанием). Еще проще было бы, если бы окончательная оплата цены квартиры была сделана только после ее полного освобождения. Но если этого сделано не было, право требования возмещения расходов, связанных с использованием квартиры прежним владельцем, у вас все равно имеется. Если прежний владелец не делает этого добровольно, вы имеете право обратиться в суд.

Муж умер, осталась квартира. Может ли она быть сдана в аренду без согласия квартирного товарищества?

Да, может. Квартирное товарищество не имеет права ограничивать права собственника. Но правильнее было бы до сдачи квартиры в аренду оформить принятие наследства. Размер подоходного налога с аренды квартиры составляет пять процентов.

У нас имеется свой дом. Земля приватизирована. Имеем ли мы право вырубать на нем деревья без согласования с кем-либо?

Нет, не имеете. Вы обязаны обратиться за разрешением в Департамент окружающей среды Таллиннской городской управы для получения порубочного билета.

Стоимость вырубки одной сосны диаметром более 10 см может обойтись вам в добрый десяток тысяч крон. Стоимость порубочного билета зависит от возраста дерева, его вида, высоты, диаметра и т.д. Поэтому, до того как срубить дерево, обязательно обратитесь в указанный выше департамент и постарайтесь точно выяснить предполагаемую стоимость вырубки. Если вы будете действовать без соответствующего разрешения - вам грозят штрафы значительно большие, чем стоимость порубочного билета.

По закону лицо, достигшее 70-летнего возраста, имеет право ездить на общественном транспорте бесплатно. Касается ли это военных пенсионеров и какие документы для этого нужны?

В соответствии с порядком оплаты проезда в общественном транспорте города Таллинна (постановление №69 от 11 декабря 1997 года), правом бесплатного проезда пользуются лица старше 70 лет (п. 3.1.1.). Основанием для бесплатного проезда является паспорт, водительские права или пенсионное удостоверение (п. 4.1.1.).

Читательница живет в частном доме, половина которого принадлежит ей, а другая половина - другому владельцу. Как в этом случае распределяются обязанности по уходу за территорией вокруг дома? Что делать, если другой владелец в доме практически не проживает?

На основании ст. 72 вещного права совладельцы пользуются и владеют общей вещью на основании взаимной договоренности или по решению собственника большей части общей вещи. Но в то же время совладелец обязан нести повинности, а также расходы, связанные с обеспечением сохранности, пользованием или владением общей вещью (ст. 75). Совладелец отвечает по своим обязательствам своей долей в общей вещи. Из вышесказанного можно сделать вывод, что вы имеете право сами оплачивать содержание территории вокруг дома в надлежащем порядке и требовать от совладельца возмещения вам обоснованных и документированных затрат. Вы также имеете право требовать раздела совладения на реальные доли. В этом случае вы будете отвечать за состояние части грунта, которая будет принадлежать вам.

Можно ли инвалиду привезти из-за границы машину и не платить таможенную пошлину?

Инвалидную машину - можно. В соответствии с постановлением правительства республики №96 от 5 мая 1996 года разрешается беспошлинный ввоз инвалидных машин (таможенный код 8703), если об этом имеется ходатайство комиссии по назначению социальных пособий местного органа самоуправления.

Знакомые хотят взять в долг большую сумму денег под процент на четыре месяца, предлагая в залог хутор или квартиру. Как это сделать правильно, чтобы не остаться с носом? Каков порядок действий в этом случае?

Прежде всего необходимо заключить договор займа в простой письменной форме. В нем надо указать стороны, сумму займа, срок, порядок получения и возврата денег, размер интресса и пени, а также установление залога. Следующим шагом должно быть оформление договора залога у нотариуса. Вам кроме договора займа понадобятся копии паспортов, согласие на залог супруга или супруги и документы, подтверждающие право собственности на передаваемое в залог имущество. На основании договора залога вы не сможете продавать объект залога до полного выполнения обязательств по договору займа. При подобного рода сделках имеются и риски, о которых вы должны знать. Если займодатель потребует от вас переоформления права собственности закладываемого имущества на его имя на время действия договора займа - не соглашайтесь, возможно, это жульничество. Все расчеты с займодателем производите только через банк (не только возврат, но и получение денег). Никогда не подписывайте документов, содержание которых окончательно не ясно для вас. Не давайте займодателю доверенностей на распоряжение вашим имуществом, его продажу и получение за него денег.

В доме возникла разница между суммой показателей водомеров квартир и дома целиком. Муниципальное предприятие хочет, чтобы возникшую разницу в сумме 10900 крон оплатили владельцы квартир. Имеют ли они на это право?

Проблема могла возникнуть по двум причинам. Или кто-то из жильцов пользуется неисправными счетчиками (сообщает неправильные показатели водомеров), или происходит утечка воды в доме вне квартир. Решение вопроса указано в самом письме, адресованном жильцам дома по адресу Копли, 86. Разумеется, резонно не только проверить работу водомеров и их показатели во всех квартирах, но постараться выяснить и другие возможные причины потерь воды. Если виновники будут обнаружены, то с них и надо требовать оплату. Если проблема состоит в утечке воды вне квартир, то ее надо ликвидировать за счет средств ремонтного фонда дома. Уверен - эти деньги не будут истрачены напрасно. Но сделать это надо до ликвидации долга по воде, так как в противном случае весь ремонтный фонд (или его часть) так и будет уходить на покрытие водопотерь. А после этого можно будет подумать о том, как ликвидировать долг.

Имеет ли право правление жилищного товарищества без согласия членов кооператива задерживать начало отопительного сезона?

Для решения этого вопроса целесообразно учитывать мнение большинства членов товарищества, так как единого мнения здесь добиться практически невозможно. Жилищные товарищества живут по своим правилам, определенным уставом. Поэтому все, с вашей точки зрения, незаконные или противоречащие интересам членов товарищества решения правления можно обжаловать общему собранию, а при несогласии и с его решением - в суд.

В связи с очень большим потоком вопросов редакция и юридическое бюро "INVICTUS" оставляет за собой право не отвечать на часть из них.