Знак вопроса

Подпись вашего отца на документах может заверить нотариус. Для этого следует предъявить ему необходимые для подписания документы и копию паспорта отца. Нотариус, по вашему вызову приедет домой и заверит предъявленные ему ранее документы. Стоимость вызова нотариуса на дом составляет 70 крон в час, и вы обязаны за свой счет забрать его из нотариального бюро и привезти обратно. Отец имеет право сделать и нотариально заверенную доверенность на ведение дел в Департамента гражданства и миграции на кого-то из родственников или юристов. Это также снимет с него много забот.

*****

Бывший муж выплачивал алименты, но у него понизился доход. С какого времени выплата алиментов понижается?

На основании ч.2 ст.69 Закона о семье, если после присуждения алиментов изменилось материальное положение плательщика или получателя алиментов, либо потребность в помощи, суд может по требованию любого из них изменить размер алиментов или прекратить их уплату. В соответствии со статьей 71 суд может по требованию лица, уплачивающего алименты, освободить его полностью или частично от уплаты образовавшейся задолженности по взысканным судом алиментам, если задолженность образовалась вследствие болезни этого лица или по другим причинам, признанным судом уважительными, и если материальное положение не позволяет погасить образовавшуюся задолженность. Как видно из текста закона, очень многое в решении этого вопроса зависит от суда.

*****

Бывший муж выплачивает алименты, но полгода он безработный. Должен ли он в течение этого полугода платить алименты?

Да, должен. Как указано в ответе на предыдущий вопрос, размеры однажды взысканных судом алиментов можно взыскать только через суд.

******

Имеет ли право кооператив брать деньги с жильца, который не прописан в квартире?

Однозначного решения этого вопроса нет. Очень многое зависит от того, что записано в уставе вашего товарищества. В нем можно предусмотреть положение о том, что член товарищества обязан информировать правление о проживающих там лицах. Но за что "кооператив берет деньги с жильца", из вопроса не видно. Практически все коммунальные расходы рассчитываются не в зависимости от количества жильцов, а в зависимости от метража квартиры. Если вы считаете, что плата взимается в нарушение устава, вы имеете право обратиться в Департамент защиты прав потребителя.

*****

Существует ли такое понятие как "летнее отопление", и можно ли за это брать деньги? Существует ли определенная плата за один кубометр горячей воды?

Как нам сообщили в Tallinna Soojus, такого понятия как "летнее отопление", не существует. Но муниципальные предприятия, осуществляющие управление жилым фондом, могут приобретать теплоэнергию в любое время года, если это предусмотрено договором. Оплата за теплоэнергию осуществляется не за кубометр горячей воды, а за потребляемые мегаватт/часы. Стоимость одного мегаватт/часа составляет 349 крон. Более подробную информацию вы можете получить по телефону 610-71-46 в Tallinna Soojus.

******

Бывший муж живет в России по неизвестному адресу и уже семь лет не платит алименты. Можно ли лишить его отцовства?

Для лишения родительских прав необходимо доказать, что родитель:

1. злоупотребляет алкогольными напитками, наркотическими или иными средствами либо по иным причинам, которые суд не считает уважительными, уклоняется от своих обязанностей по воспитанию и уходу за ребенком;

2. злоупотребляет родительскими правами;

3. оказывает на ребенка иное вредное влияние.

Сочтет ли суд достаточным основанием для лишения родительских прав неуплату алиментов, вопрос спорный.

*****

Учитель заключил договор с экзаменационным центром на проведение экзамена в школе. Деньги должны были заплатить в августе, но до сих пор не заплатили. Что делать? Имеют ли они право не платить? Будет ли компенсация?

Конечно, заплатить вам должны. Скорее всего, в данном случае мы имеем дело не с трудовым договором, а с договором подряда, на основании которого одна сторона обязуется для другой стороны за свой риск выполнить для другой стороны определенную работу, а другая сторона обязуется принять и оплатить ее (ст. 355 ГрК). Уплата неустоек при гражданско-правовых отношениях не происходит на основании закона, как при трудовых отношениях, а договорно. Споры в этом случае решаются в суде.

*****

Как будет приватизироваться земля под домами жильцов, которые не хотят создавать квартирное товарищество?

Право возбуждения дела об установке квартирной собственности имеется не только у товарищества, но и у местных органов самоуправления, и у всех владельцев квартир дома, на основании совместного заявления. В процедурных нормах управления квартирной собственности имеется еще очень много неясных вопросов. Поэтому процесс идет крайне медленно. И все ждут очередных изменений в законах, которые, на мой взгляд, обязательно должны последовать.

*****

Уехал на полгода в Россию. Вернувшись, обнаружил, что меня выписали из квартиры. Можно ли это сделать без моего согласия?

Человека можно выписать из квартиры только на основании его личного заявления или на основании решения суда. Если имеется вступившее в силу решение суда о вашем выселении или признании вас утратившим право на пользование жилой площадью - то вас могли выписать и без вашего согласия. Если решения суда нет, вы имеете право в течение одного месяца с того времени, когда вы узнали или должны были узнать о выписке, обратиться в административный суд с жалобой на действия чиновника, незаконно выписавшего вас с жилой площади.

*****

Куда обратиться для того, чтобы узнать права и обязанности человека, который въезжает в Эстонию по справке, для посещения кладбища?

У этого человека нет никаких особых прав или обязанностей. Так или иначе, он находится в Эстонии на основании визы и должен соблюдать визовый режим.

*****

Читательница разводится с мужем. Он обещает 60% жилой площади отдать жене. Как официально заверить его слова?

На основании ст.18 Закона о семье, общее совместное имущество может быть разделено во время брака, при расторжении брака или после этого. Договор о разделе имущества должен быть заверен нотариально.

*****

Существуют ли такие места, где бесплатно оказывают юридическую помощь?

Бесплатную юридическую помощь должны прежде всего оказывать работники государственных ведомств, учреждений и органов. Для этого в их структурах предусмотрены специальные информационные телефоны, по которым можно получить консультации. По вопросам, связанным с заключением нотариальных сделок, должен давать консультации нотариус. Это входит в стоимость услуг по оформлению документов. Адвокатские и юридические бюро также в исключительных случаях не отказывают в бесплатной юридической помощи, если видно, что человек очевидно не платежеспособен. Суд имеет право частично или полностью освободить физическое лицо от платы за юридическую помощь и отнести расходы на адвоката за счет государства, если он найдет, что человек является неплатежеспособным. Размеры государственных выплат адвокатским бюро определяет министерство юстиции. Но суды, как правило, не спешат применять данную им возможность, и это положение реализуется в жизни крайне редко. Вопрос регулируется ст. 59 Гражданско-процессуального кодекса.

*****

Есть нотариально заверенное завещание на квартиру на имя совершеннолетней дочери. Как правильно оформить принятие наследства?

Для этого необходимо обратиться в нотариальное бюро, предъявить свидетельство о смерти, само завещание, по возможности - документы, подтверждающие право собственности тестатора на квартиру и составить заявление о принятии наследства. После выполнения необходимых формальностей (проверка действительности завещания по регистру, публикация в газете объявления о приглашении к принятию наследства других возможных наследников и т.д.), нотариус выдает свидетельство о наследовании по завещанию, которое необходимо предъявить в регистр зданий для переоформления права собственности на имя дочери.

*****

Мама немка и была репрессирована в 1941 году. В 1956 году репрессия была снята. В России вышел закон о том, что эти годы добавляются к пенсии. Есть ли такой закон в Эстонии?

Да, лица, которые были незаконно репрессированы, имеют право на льготную пенсию по старости. Для них возраст выхода на пенсию снижается на один год за каждый год нахождения в местах лишения свободы, но не более чем на пять лет. Требуется также наличие у женщин 20-летнего, у мужчин - 25-летнего пенсионно-правового стажа в Эстонии. С нового года вступает в силу Закон о пенсионном страховании, на основании которого ценз пенсионно-правового стажа снижается на 15 лет.

*****

Предусмотрены ли в Эстонии льготы для ликвидаторов аварии Чернобыльской АС и когда они могут выйти на пенсию?

Они имеют право на получение льготной пенсии по старости и могут выйти на пенсию на пять лет раньше достижения пенсионного возраста. Правительство республики приняло 16 сентября 1991 года постановление №184 "О медицинской и социальной помощи лицам, потерпевшим в результате Чернобыльской катастрофы", в котором говорится и о других льготах, на которые имеют право "ликвидаторы".

*****

В нашей бухгалтерии утверждают, что постановление Таллиннского городского собрания о компенсациях квартирной платы отменено. Какое постановление действует сейчас?

По предложению канцлера Министерства юстиции 27 августа 1998 года было признано утратившим силу постановление №24 от 8 мая 1997 года "Об условиях и порядке выплаты государственных социальных пособий". Таллиннское городское собрание утвердило новое положение постановлением №52 от 28 августа 1998 года. Оно называется "Об утверждении и организации выплат государственных социальных пособий". Этим документом было утверждено три приложения: о назначении и организации выплаты пособия на прожительство, о назначении и организыции выплаты пособия на жилье и о назначении и организации выплаты пособия по использованию транспорта. Эти документы должны быть в силе до настоящего времени.