Знак вопроса

Европейский суд по правам Ччловека - это международная организация, которая на определенных условиях может принимать к рассмотрению жалобы от лиц, утверждающих, что в их отношении нарушаются права, указанные в Европейской Конвенции по правам человека. Эта Конвенция является международным договором, на основании которого большинство европейских государств взяло на себя обязательство гарантировать определенные основные права человека. Эти права указаны в самой Конвенции, и в дополнительных протоколах №№1, 4, 6 и 7. До обращения в Суд с этими документами необходимо ознакомиться. Если вы найдете, что какие-то из прав, указанных в этих документах, в отношении лично вас нарушаются - вы имеете право обратиться в Международный суд. Международный суд по правам человека в Страсбурге не является апелляционной инстанцией и не рассматривает жалобы на решения внутригосударственных судов и не может отменить их решения. Также Суд не имеет права непосредственно вмешиваться в деятельность государственных органов, на действия которых вы подаете жалобу. Жалобу можно подавать только на действия государственных органов (а не организации, частных или юридических лиц). До обращения в Международный суд необходимо исчерпать все внутригосударственные возможности решения спора, и с момента принятия компетентным органом решения должно пройти не более шести месяцев. Если все вышеуказанные требования соблюдены - вы можете написать информативное письмо Регистратору Суда по адресу:

The Registrar
European Court of Human Rights
Council of Europe
F-67075 Strasbourg Cedex
FRANCE

В письме необходимо указать краткое описание жалобы, какие положения Конвенции нарушены, перечень официальных решений по вашему вопросу (надо коротко описать содержание решений и указать даты их принятия). К письму надо приложить копии этих решений. Регистратор ответит на ваше письмо, и он может попросить предоставления дополнительных документов или данных. Он может проинформировать вас о решениях по аналогичному нарушению положений Конвенции или сообщить о неприемлемости жалобы. Если принимается решение о регистрации вашей жалобы и вы желаете продолжить производство, вам высылается анкета для представления официальной жалобы, которая будет рассматриваться в Суде. Регистратор будет держать вас в курсе с ходом ее рассмотрения. Суд рассматривает жалобу в письменном производстве, и ваше присутствие на заседании не обязательно. При подготовке документов лучше обратиться к юристу. В дальнейшем вы имеете право на бесплатную юридическую помощь, если оплата работы юриста непосильна для вас.

Разрешается ли на втором этаже 9-этажного дома ставить бассейн с джакузи?

Соседка отремонтировала трубы. Теперь из крана идет ржавая вода. Что делать?

Мне очень приятно, что читатели считают меня специалистом абсолютно по всем вопросам. Но образование и практика позволяют отвечать только на те из них, которые касаются права. Оба вышеприведенных вопроса не имеют к юристам ни малейшего отношения. По первому вопросу думаю, что если это не ставит под угрозу основные конструкции дома - то, очевидно, это не запрещено. Точный ответ на этот вопрос вам может дать не юрист, а специалист проектного учреждения. По второму вопросу - проблема, скорее всего, носит временный характер. Если она будет продолжать существовать - то обратитесь к сантехнику.

В квартире прописаны три человека. Собственник хочет ее продать. Может ли он сделать это без согласия одного из прописанных?

Да, он имеет право это сделать. Право собственности означает право владеть (осуществлять реальную власть), пользоваться (использовать полезные качества) и распоряжаться (решать юридическую судьбу) квартирой. Ограничения права собственности возможны только на основании закона. В Жилищном законе подобных ограничений нет. Права лиц, проживающих вместе с собственником квартиры, указаны в ст.5 Жилищного закона, в которой сказано, что никого нельзя выселить из квартиры, или ограничить право пользования иначе как на основании закона. Причем наличие или отсутствие прописки роли не играет. На каком основании новый собственник может выселить прописанного человека - зависит от конкретной ситуации, но раньше или позже он добьется этого через суд.

Читательница сдала мебель в комиссионный магазин. Мебель была продана сразу, а деньги под различными предлогами не отдают. Как быть?

По договору комиссии, одна сторона обязуется по поручению другой стороны за вознаграждение совершить одну или несколько сделок (ст. 402 ГрК) за счет комитента. Договор комиссии должен быть заключен в письменной форме. По исполнении поручения комиссионер обязан представить комитенту отчет и передать ему все полученное по исполненному поручению. Выплата денег комиссионным магазином комитенту производится не позднее трех дней после продажи вещи (ст. 411, ч. 5 ГрК). Если все указанное соблюдено и сроки прошли - вы имеете право обратиться в суд с требованием выплаты денег.

Если жена имеет бокс в гаражном товариществе, имеет ли муж право иметь бокс в том же товариществе?

Да, он имеет такое право. Закон не ограничивает того, сколько паев то или иное лицо может иметь в товариществе. Тем более ничем не ограничено право мужа или жены быть членом товарищества одновременно.

В течение какого срока человек может находиться в розыске? Получают ли его дети в связи с этим какую-то компенсацию?

Если местонахождение обвиняемого невозможно установить, следователь имеет право на основании ст. 165 УПК объявить его в розыск. Лицо может находиться в розыске до тех пор, пока не истечет срок давности преступления. В гражданско-правовом порядке можно признать лицо безвестно отсутствующим, если местонахождение человека неизвестно более года и умершим - если оно неизвестно более пяти лет (ГрПК 33 глава). На основании Закона о детских пособиях, если один из родителей объявлен в розыск, другой родитель имеет право получать пособие в размере 60% от размера детского пособия. В свою очередь размер детского пособия устанавливается ежегодно бюджетом Эстонской Республики и не может быть меньше, чем в течение предыдущего года.

По постановлению правительства вывоз мусора, оплата за коммунальные услуги производится с квадратного метра жилья. Может ли квартирное товарищество брать оплату с человека?

Думаю, что нет. Если документы квартирного товарищества (устав, решения общего собрания и т.д.) находятся в противоречии с законом - то применяться должен закон. Если кто-то из членов товарищества обратится с заявлением в Департамент защиты потребителей, то его жалоба будет рассмотрена, и виновным будет сделано обязательное предписание.

Обмер какого участка земли, необходимого для обслуживания дома, вправе производить товарищество?

Размеры земли, необходимые для обслуживания строения, определяются на основании закона и других документов (решений местных органов самоуправления о выделении земли, планов детальной планировки и т.д.). В конечном итоге выясняется точный размер грунта, который можно приватизировать. Соответственно он должен быть замерен и отмечен как в природе, так и на картах.

Может ли владелец квартиры заключать договора напрямую, помимо товарищества, на вывоз мусора, водо- и теплоснабжение?

Формально закон этому не препятствует. Но у нас существует свобода договоров, которая означает, что каждый имеет право решать, с кем заключать договор, на каких условиях его заключать и заключать ли его вообще. В настоящее время предприятия, занимающиеся вывозом мусора, водо- и теплоснабжением, не готовы к заключению договоров с сотнями тысяч людей и скорее всего предпочтут договоры с товариществами.

Была произведена переинвентаризация. Оказалось, что помимо жилой площади была приватизирована часть лестничной клетки. Законно ли это?

Для правильного ответа на этот вопрос у нас слишком мало информации. Но исходя из общих принципов законодательства, никто не имеет права в одностороннем порядке расторгнуть договор о приватизации сторон (всем владельцам квартир надо будет заключить новые нотариально заверенные договоры, в той же форме предварительно расторгнув старые) или на основании вступившего в силу решения суда. Думаю, вам лучше проконсультироваться у юриста.