Знак вопроса

Закон о детских пособиях был принят 20 мая 1997 года. На основании ч.1 ст.2 этого закона детские пособия выплачиваются постоянным жителям Эстонии, если международными нормами не оговаривается иначе. Часть 3 этой статьи дает право на получение пособия до 12 июля 2001 года и лицам, которые имеют временный вид на жительство продолительностью 5 лет, если иное не исходит из международных договоров. Другим лицам, имеющим срочный вид на жительство, детские пособия выплачиваются только на основании международных соглашений. Думаю, что читательнице следовало бы проконсультироваться у юриста, так как из вопроса не видно, какой у нее вид на жительство, когда и какое пособие ей выплачивалось. На основании вышеназванного закона споры, связанные с выплатой и размером детских пособий, рассматриваются судом.

***

Имеют ли члены правления квартирного товарищества право ходить по квартирам и проверять состояние водомеров, снимать показания?

На основании ст.32 Конституции Эстонской Республики - частная собственность неприкосновенна и равно защищена, а на основании ст.33 - жилище неприкосновенно. Исключение делается лишь в случаях, оговоренных законом (для предотвращения преступления, задержания преступника и т. д.). Поэтому формально вы, конечно, не обязаны пускать в свою квартиру посторонних людей. Пользуясмь своим конституционным правом, вы можете не пускать в свою квартиру сантехников, проверяющих состояние трубопроводов, лиц, проводящих перепись населения, и т.д. Вы имеете право это делать, и вопрос, скорее всего, стоит в целесообразности запрета.

***

Человек продает свою квартиру. Надо ли платить налог?

На основании Закона о подоходном налоге налогообложению не подлежит доход от продажи квартиры, если вы пользовались ею как владелец в течение двух лет.

***

Читательница припарковала машину во дворе дома в центре города. Ей выписали штраф за неправильную парковку машины. Знаков, запрещающих парковку, там не было. Законно ли это и что сейчас делать?

Правильно ли был назначен читательнице штраф - сказать трудно. Нарушение могло состоять и в парковке машины на газоне или в препятствии проходу пешеходов или проезду других машин, или в неоплате парковочного времени и т. д. А двор - это тоже достаточно растяжимое понятие. Если вы оспариваете правильность назначенного вам штрафа, вы имеете право в течение 10 дней со дня назначения его обжаловать его в административный суд.

***

Имеет ли право домоуправление начислять пени за долг по квартплате, учитывая то, что дом передан квартирному товариществу?

Если долг по квартирной плате (предоставленным вам услугам) возник еще в то время, когда они предоставлялись муниципальным предприятием (домоуправлением) и возможность взыскания неустойки предусматривалась договором, то они имеют право это делать. Право требования сохраняется у них в течение 10 лет с момента возникновения задолженности. Но нашему бюро приходилось сталкиваться и с ситуациями, когда муниципальные предприятия уступали право требования долга (с неустойками или без) на определенных условиях квартирным товариществам. Поэтому долг остается долгом в любых условиях, и создание квартирного товарищества не освобождает вас от ответственности перед кредитором.

***

Может ли читатель подать в суд на издание, в котором без указания каких-либо имен был опубликован вопрос о лишении отца родительских прав?

В Эстонии открытая судебная система. На основании ст.15 Конституции Эстонской Республики каждый имеет право обратиться в суд для защиты своих законных прав и свобод. В суде будет необходимо доказать, кем и какие именно ваши права были нарушены, а так же - в чем состояло нарушение. В вашем случае я не вижу, на чем мог бы базироваться ваш иск. В редакциях изданий вопросы принимаются анонимно, и как правило, отвечая на них, учитывается и то, что они могут интересовать достаточно широкий круг читателей.

***

Что лучше и что дешевле - написать дарственную или составить завещание для того, чтобы передать впоследствии квартиру внучке, которой сейчас два года?

Считаю, что так вопрос ставить нельзя. Стоимость нотариального заверения дарственной будет зависеть от объявленной стоимости подарка. Так, например, при стоимости квартиры в 50000 крон она составит 340 крон, в 100000 - 390 крон и 160000 - 402 кроны. Стоимость заверения завещания - 100 крон. Но юридические последствия у дарственной и завещания абсолютно разные. Если вы подарите квартиру внучке - то она станет собственником квартиры. Она до совершеннолетия остается недееспособной и ее законными представителями являются родители. При дарении, право владения, пользования и распоряжения квартирой отимени ребенка, правда с определенными ограничениями, будет у родителей. При наличии завещания право собственности у внучки наступает только после смерти тестатора.

***

У читателя была вторая группа инвалидности. Потом ему назначили третью группу, но врач сказал, что состояние здоровья его не изменилось. Законно ли это?

Вопрос назначения группы инвалидности зависит от решения компетентной комиссии, состоящей из врачей. Поэтому сложно сказать, законно ее решение или нет. Если вы считаете, что комиссия приняла ошибочное решение, вы имеете право требовать переосвидетельствования состояния вашего здоровья или обжаловать ее решение.

***

Читательница купила билет на концерт Рикки Мартина в Доме торговли. Концерт не состоялся. Возврат денег обещали произвести в самые разные сроки, но никто ничего не предпринимает. Кто обязан вернуть читательнице деньги - Дом торговли или организатор неудавшегося концерта?

Деньги читательнице должно вернуть то юридическое лицо, с которым она заключила договор купли-продажи. Являлся ли этим лицом центр продажи билетов Дома торговли или организатор концерта - зависит от заключенного ими договора. Если центр продавал билеты от имени и по поручению организаторов концерта, то они и должны нести ответственность. Если же продавали их от своего имени - то должен нести ответственность сам. До настоящего времени я не видел ни одного билета, и поэтому затрудняюсь точно ответить на этот вопрос. Но скорее всего центр продажи билетов Дома торговли все-таки только посредник, так как они реально представляют риск, связанный с организацией подобного рода массовых мероприятий, и принимать на себя ответственность за их срыв было бы очень опрометчиво с их стороны.