НА МАФИЮ С... ТОПОРОМДаже себе признаться стыдно: если бы Виктор Павлович не рассказал, что взялся за топор, я бы не взялась за перо. Конечно, рано или поздно занялась бы этой историей, но не сейчас. Получить бы хоть маленькую передышку от этой темы. Представьте: каждый третий читатель приходит по поводу квартирного мошенничества. И 90 процентов этих махинаций происходит по схеме: поддельная подпись на доверенности - продажа квартиры якобы от имени доверителя - тут же ее перепродажа - снова перепродажа... И концы в воду. Разберись задним числом, с чего начинается и где кончается законная сделка.
Упал - очнулся в другом государствеНачало этой истории излагаю со слов Виктора Павловича Романова. Однако, на удивление, пока никто ее не опроверг, хотя чему, собственно, удивляться? Кому нужен старик (в январе будущего года ему исполнится восемьдесят), одинокий, живущий на одну пенсию - хорошего адвоката соблазнить нечем.Правда, в свое время жил бурно. На войне побывал, профессию летчика получил. Где только ни побывал! И на Крайнем Севере, и на Камчатке. Награжден тремя орденами, не говоря уже о медалях. Но в личной жизни не повезло. А может, сам виноват: уж больно горяч. И вот в старости остался в небольшой квартирке в Талллине, на Кибувитса, 15. Душа же общения просит. И решил, наслушавшись похвал о социальных домах, пойти разузнать, самому посмотреть - не перебраться ли? Сходил, поговорил. Этот свой визит напрямую связывает с дальнейшими событиями. Вскоре на Балтийском вокзале подходит девушка лет двадцати: нет ли чего поесть? Приехала из Выру, опоздала на поезд. Сердобольный Виктор Павлович привел ее к себе, накормил, спать уложил на кушетку. Утром денег попросила. Хозяин дал ей 10 крон - больше у самого не было, бутылки собирал. Много спустя узнал, что постоялица, Анжелика Шилова, - родная дочь Лидии Макогоновой, организовавшей злополучную доверенность, - " ей я требую смертную казнь". Вскоре к нему домой ни с того ни с сего явились три женщины: нам квартира нужна, хотим купить. Поставили водку на стол - пошла гулянка. А дальше даже робею назвать имена гостей: следователь Л. (которая впоследствии и вела следствие по этому делу!), Лидия Макогонова и третья дама. Напоили старика до того, что ничего не помнит: проснулся - нет кошелька. Утром пошел на Балтийский вокзал, встретил Макогонову, призналась, что кошелек взяли, только не она, а та, третья... Через неделю- другую заявляются уже двое знакомых: нельзя ли квартиру поменять? Назвали адрес. Виктор Павлович поехал посмотреть: живут люди, которые совсем не собираются ничего менять. Больше он никого из своих гостей не видел вплоть до того, как вернулся из Твери. Только тогда, в полиции, после своего заявления, встретил Макогонову. А о ней узнал, когда, по совету прокурора, пошел к нотариусу и получил копию "своей" ей доверенности: "будто бы доверил я ей все свое имущество и все свои права. Но почему - чужому человеку?". Дальше - больше. Надумал Виктор Павлович к сестре в Пяэскюла съездить. Пришел на Балтийский вокзал, до электрички времени много - на перроне пусто. И вдруг... Очнулся на больничной койке в городе Твери государства Российского. Есть документ, удостоверяющий, что нашли гражданина Романова между путями и стрелками. Это хитросплетение на профессиональном языке железнодорожников называется "телеграфом", что людьми, заинтересованными запутать-перезапутать эту историю, потом также будет использовано. Дескать, пришел он на телеграф в городе Твери, а там потерял сознание. Изучая документы, накопленные Виктором Павловичем за два с лишним (!) года, человек, философски шагающий по нынешней жизни, обхохочется. А человек ужасающийся - то ли еще будет? - слезами обольется.
Возвращение в законно чужую квартируЧетыре месяца тверские врачи выхаживали жителя другого государства (бесплатно). Когда все пришло в норму, российские власти, выделив бывшему гражданину СССР (ныне соотечественнику) 166 000 рублей, посадили его в поезд того же маршрута: "Москва - Таллинн".Приехал благополучно, поднялся на второй этаж, подошел к своей квартире, сунул ключ в замочную скважину, а тот упирается, не влезает в положенное ему место. Заметьте, что здесь Виктору Павловичу здорово повезло. Во всех других случаях мошенники в течение получаса заменяют дверь прежнюю на металлическую, а здесь просто заменили замок - были уверены, что упрятали хозяина так далеко, откуда он не вернется. Романов, естественно, как любой законопослушный человек, отправился в полицию: так, мол, и так, откройте дверь моей квартиры. А они, привыкшие к такой ситуации, ответили: не имеем права, обращайтесь в суд. Вернулся Виктор Павлович "домой" и, переночевав в подвале, утром снова отправился в полицию. И снова получил тот же ответ. Так три дня. На четвертый, устав проживать в подвале и убедившись, что никто ему не поможет, взял топор и сбил замок (на месте показал мне, как "аккуратненько" это сделал). Вошел в свою квартиру и впервые за долгие месяцы мучений, лечений сдал: комнаты были абсолютно пусты: ни единой вещи. Заканчивалась оклейка обоями, почему-то разными на двух стенах. Крохобором никогда не был, к вещам не привязывался, но орденов и медалей, а также альбомов фотографий - всей жизни как не бывало. Потом прокурор ответит, что "ордена не являются материальной ценностью", и потому стоимость их подлежит возмещению в гражданском порядке. Сел на голый пол - даже табуретки не было, да так на нем и остался. Наедине с топором. Это потом приобрел первое имущество: пустой чемодан, найденный у пивнушки, да одежку на рынке: "гуманитарную" рубашку за 1 крону и пиджак за 3 кроны. Он вернулся 11 июня 1997 года, а последнюю его пенсию сняли 6 июня. Долго ли, коротко ли, но через день дверь отворилась, и на пороге показались трое. Первые (и, конечно, не самые главные) из шайки, сломавшей его уходящую жизнь. Представляю, насколько страшен (он показал мне, как держал орудие возмездия) был человек, обеими руками занесший топор над головами незнакомых людей. - Убью! - в крик и жест вложил всю силу перенесшего. - Убью каждого, что переступит порог моей квартиры! Наверное, это передалось по цепочке, потому как с той поры больше никто не приближался к его двери.
ДоверенностьТем временем Виктор Павлович снова отправился в полицию, прокуратуру. Возбудили уголовное дело. Изначально фигурировала стандартная доверенность, копиями которых последние три года у меня завален весь стол - читатели наносили. На основании этой доверенности гр-ка Макогонова "купила" (заочно?) у отсутствовавшего В. Романова квартиру (за 40 000 крон) якобы для своего бывшего мужа. Однако потом (по документам) продала ее своей дочери Анжелике Шиловой (той, с ночевки которой у него и началась эта плачевная история). Анжелика Шилова продает квартиру Бурцевой уже за 60 000 тысяч крон, а Бурцева - Вазар, являющейся последней хозяйкой квартиры Виктора Романова, за... 85 000 крон.Тут маленькая деталь: если на последующие сделки есть купчие, то на продажу кому бы то ни было квартиры самим Романовым нигде никакого документа нет. Обращаю на это внимание потому, что теперь громким шепотком поговаривают, будто квартиру Виктор Павлович продал сам, а потом, мол, пропив денежки, устраивает комедию. Такую версию высказали мне в кулуарах последнего суда. Романов же два с половиной года повторяет: нотариуса Пеэтера Техвера, заверившего роковую доверенность, в глаза не видел, не знал, где находится его контора. Впрочем, теперь уже и не узнает: контора Техвера, размещавшаяся в самом центре Таллинна, ликвидирована, а его самого "ищут пожарные, ищет полиция"... После обращения Виктора Павловича начались полицейские и прокурорские расследования, суды - городской, окружной, снова городской, снова расследование, снова суд уже в новом составе. Нет смысла перечислять последовательности всех инстанций, через которые прошли прошения, заявления потерпевшего. Месяц назад в своем последнем письме министру юстиции Мярту Раску он подводит итог своей противоборческой деятельности: с 6.02. 97 г., за 2 года и 7 месяцев, им подано в прокуратуру 19 заявлений (получено 13 ответов), в суд - 5 заявлений, по одному - премьер-министру и президенту ЭР. Если без эмоций, то правоохранительные органы перво-наперво должны были установить, подписал ли Виктор Романов доверенность на право распоряжаться всем своим имуществом незнакомой женщине Лидии Макогоновой (ныне уже ставшей Николаевой) или не подписал. Да, экспертизы были проведены. Первая категорично утверждает, что подпись не его, вторая - что его, третья развела руками: определенно утверждать ничего не можем. Но ведь существует еще множество законных возможностей установления подлога, как то: очная ставка, проверка в нотариальной конторе порядка выдачи доверенности (кто удостоверял личность доверителя, явившегося поставить свою подпись; расписался ли он в книге регистрации о получении копии доверенности, кто перевел текст (подпись) с эстонского для ознакомления доверителя, не владеющего государственным языком, и т.п.). Но никто, естественно, этим не занимался, потому как такими фактами ежедневно в одном только Таллинне можно пруд прудить. О чем говорить, если за последние дни в редакцию обратились трое, уличающие в подлоге того самого нотариуса Пеэтера Техвера, удостоверившего подпись Виктора Романова. Единственно, что установило следствие в пользу "законом" выброшенного из квартиры, так это то, что его "душеприказчица" Макогонова, которой он "выдал" доверенность на два месяца, получила его пенсию за четыре, уже после истечения срока доверенности. Так что Виктору Павловичу она должна вернуть 1900 крон (хотя бы это), чего до сих пор не сделала. За исчезнувшие же вещи никто к ответственности не привлечен.
ЭкспертизаХотя психоневрологическая эспертиза Тверской больницы, куда привезли В. П. Романова, установила, что он психически здоров, " психопатологической наследственностью не отягощен", судья Татьяна Богданова назначила судебно-психиатрическую экспертизу. Перед врачами-экспертами были поставлены следующие вопросы:- Может ли Виктор Романов участвовать в судебном заседании? - Мог ли управлять своими действиями и отдавать себе отчет в них во время подписания нотариальной доверенности? - Нуждается ли в опекунстве? ...Вы, желающие судиться, прежде вспомните, все ли гладко в вашей биографии, ибо, если даже выступаете потерпевшим, могут поднять все факты вашей биографии со дня рождения. Из этой экспертизы я узнала, что Виктор Павлович родился в Ивановской области, в семье крестьянина с четырьми детьми, окончил 10 классов, успеваемость была хорошей, в Таллинне работал на руководящих должностях и т. п. А далее - характеристика, с какой в прежние времена за границу бы не выпустили: прогуливал, был уволен, в состоянии алкогольного опьянения на мотоцикле совершил аварию... Тогда в ходе стационарной экспертизы в этой же больнице он был признан вменяемым, отвечающим перед судом за уголовное преступление. Теперь же, 28 мая 1999 года, группа врачей из четырех экспертов на два первых вопроса ответила: "Нет". Не мог подписывать доверенность, не мог участвовать в предварительном расследовании, ибо "не мог управлять своими действиями и отдавать себе отчет в них". Однако в опекунстве не нуждается. Итак, подойдем к этой истории уже с другой стороны. Если никто не хочет разбираться, почему и как Романов оказался в другом государстве, то, имея заключение экспертов, что он, подписывая доверенность, "не отвечал за свои действия", следовало бы немедля признать доверенность недействительной и в законном порядке вернуть человеку квартиру. Увы! Акт экспертизы составлен для горсуда 28 мая, а 15 сентября снова состоялся окружной суд. И, выходит, по одну сторону сидел нормальный истец (нынешняя законная владелица квартиры Романова гр-ка Вазар) со своим адвокатом, по другую - "невменяемый" ответчик без адвоката. Суд отложили, но совершенно по другой причине: дабы совместить два дела воедино - уголовное и гражданское. Новое заседание назначили на 27 ноября. Так что же брать в руки после такого - фломастер, чтобы написать 23-е заявление, или топор, чтобы встретить свой 80-летний юбилей в своей квартире? Пришла я на улицу Кибувитса, 15 - 7-а просмотреть материалы (в редакции автор их не захотел оставить), которые Виктор Павлович объединил в четыре (один экземпляр оставляет себе) профессионально переплетенных фолианта, готовых к отправке главам трех государств: США, России, Англии. Заодно и меня обогатил: глазам своим не поверила, когда показал отпечатанные на компьютере глянцевые листки, выданные в посольствах США и Англии. Скажем, биографические данные семьи Вильяма Джефферсона Клинтона (самого, жены, дочери): их образование, карьера, почтовый адрес. Все эти данные выдали бесплатно. То же самое и о семье премьер-министра Великобритании. Поразительно! Вот это демократия! А у нас выдали бы первому встречному такую бумагу о семье Леннарта Мери - президента нашей великой державы? В судебно-психиатрической экспертизе кроме всего прочего есть и такие "аргументы": "много пишет", "воля направлена на защиту своих прав". Но разве это свидетельствует о нарушении психики? Тогда иные представители неэстонской диаспоры, постоянно апеллирующие к международной общественности, тоже невменяемы? Но ведь приезжает же в ответ на обращения единственный наш защитник Макс ван дер Стуул. Вмешивается, наводит у нас порядок. Иначе с чего бы вносились в законы об иностранцах, о языке поправки и коррективы? А те, обманутые с благословения нотариусов Пеэтера Техвера, Марин Кюмп и других, ночуют в подъездах, теплоцентралях, свезены в поселок Эмари, где в одной квартире ютится по нескольку незнакомых семей. Потому что сломлены, потому что их воля уже не направлена на защиту собственных прав. Любовь ТОРШИНА. Фото Александра ПРИСТАЛОВА.
|