Обратно

В ЗЕРКАЛЕ СТАТИСТИКИ

Что нам стоит дом построить

Жилищное строительство за последнее десятилетие

* В 1990 году в Эстонии было сдано в эксплуатацию 7,6 тыс. жилых помещений с общей площадью в 468 тыс. кв.м. В 2001 году, по данным Строительного регистра, получено разрешение на эксплуатацию 572 новых жилых помещений общей площадью в 64,8 тыс. кв.м. (жилое помещение - отдельный жилой дом, секция в рядном доме и квартира в многоквартирном доме).

* Массовое жилищное строительство постепенно сократилось. В 1990 году было построено 7600 квартир, в 1991 году - 5155, в 1992 году - 3405, в 1993 году - 2431... в 1999 году - 800, в 2000 году - 700 и в 2001-м - 572 жилых помещения. Причина - переход от государственной жилищной политики при социализме к системе частного домовладения.

* Большинство жилых помещений находится в городах и многоквартирных домах, где имеются основные бытовые удобства (канализация, водоснабжение, центральное отопление, телефонные линии и т.д.). В 1999 году в городе на каждого члена семьи приходились 30 кв.м. общей жилой площади, на селе - 37 кв.м. 41% семей проживал в квартирах, где число комнат превышало число жильцов, у 33% - число комнат равнялось числу членов семьи.

* До начала жилищной реформы в 1992 году в Эстонии государству принадлежало 25%, местным самоуправлениям - 35%, жилищным кооперативам - 4% и частным владельцам - 35% жилья. К началу 2000 года сложилась такая картина: из общего числа жилых помещений (623 100) в частной собственности находилось 585 700, муниципалитетам принадлежало 32 000 и государству - 5400 единиц. К началу 2001 года в частной собственности было 94,8% из числа всех жилых помещений.

* В начале 2001 года в Эстонии насчитывалось 622 600 жилых помещений с общей площадью в 33,6 млн кв.м. Большинство жилых помещений находилось в многоквартирных домах, в двух- и трехкомнатных квартирах. Средняя жилая площадь семьи - 54 кв.м, на каждого жителя в среднем приходилось по 23,4 кв.м, а на 1000 жителей - 434 жилых помещения.

* В начале 2001 года 27% из всех жилых помещений в частном секторе принадлежало квартирным и жилищным товариществам. 85% товариществ создано в городах.

* По данным исследования EKI, проведенного в 1998 году, к началу этого года прежним собственникам-домовладельцам было возвращено 5226 доходных домов с 23 385 квартирами общей площадью в 849 тыс. кв.м. Это 3% от общегосударственного жилого фонда. В 1999 году примерно 5% семей арендовали жилплощадь от частных лиц.

* Банки Эстонии предлагают кредиты на строительство жилых помещений на льготных условиях. Однако, по данным EKI, только 6-7% населения способно накопить необходимые для строительства собственного дома средства, хотя 15% семей изъявляет желание иметь собственный дом.

* В Таллинне принят курс на муниципальное строительство жилых домов. Планируется построить в общей сложности 4122 квартиры в Мустйыэ, Лоопеалсе, Кадриорге и Копли, а также примерно 300 домиков в Тискре, Какумяэ. Таллинн выделил на 2001 год более 150 млн крон на эти цели, намерен обеспечить квартирами 800 семей.

* Более одной трети из всех построенных за последние годы домов, коттеджей, квартир находится в столице. По данным Строительного регистра, в IV квартале прошлого года в Таллинне принято в эксплуатацию 84 жилых помещения средним метражом жилплощади в 132,8 кв.м. В Пярну, соответственно, 66 (средняя площадь 59,4 кв.м), в Тарту - 61 (средняя площадь 74 кв.м), в сельских уездах 1-2 квартиры.

Источники: ESA, EKI, Строительный регистр Эстонии.

Собрал и систематизировал
Лейдур РАННАМЕТС