Обратно

Финская культура жилья не порадовала новшествами

Дорогие жилые дома финнов такие же, как в Эстонии, но размер участков у них удручающе мал, а вот сауны в два раза больше. В этом году традиционная ярмарка жилья Финляндии проходит в Котка, где представлены десятки различных жилых домов с сотней вариантов обстановки и дизайна. К сожалению, на ярмарке мало сюрпризов.

В самих домах недостатков нет, но в них нет ничего нового, что бы бросилось в глаза. Финны, в основном, строят здания на деревянном каркасе. Популярны также сборные дома a la Kastelli и бревенчатые дома. Если в Эстонии считают более качественными каменные дома, то в Финляндии отношение другое. Кроме того, по непонятной причине каменные дома в Финляндии относятся по стоимости к тому же классу, что и деревянные. Как известно, в Эстонии каменный дом может быть на 1/3 дороже. Разумеется, финны строят качественно, каждая деталь установлена в точном месте. Разумеется, там почти не встречаются такие ляпсусы, как каркас из сырых брусьев, из-за чего с приходом лета дом перекашивается. Похвалив немецкую точность финнов, переходим к следующей проблеме: финские дома страшно дорогие.

По утверждению специалиста по строительству фирмы Pindi Kinnisvara, цены на строительные материалы в Финляндии и Эстонии более или менее равны, но затраты на рабочую силу в несколько раз выше. Самый дешевый дом, представленный на ярмарке, стоил 150 000 евро, или 2,35 миллиона крон. Это был обычный дом на деревянном каркасе площадью 130 квадратных метров. То есть в Финляндии стоимость самого дешевого дома – 18 000 крон за квадратный метр, причем к этому добавляется еще стоимость участка.

Дома строят даже на 400 квадратных метрах, а участок площадью 600 квадратных метров покупают уже люди с достатком выше среднего. Причина опять же в том, что у наших северных соседей очень дорогая земля.

На радость любителям попариться сауны в домах довольно большие. Если эстонцы пытаются разместить всю сауну на десяти квадратных метрах, то помешанные на сауне финны строят ее в два раза больше. Причем примечательно то, что если в более дешевых домах в остальных помещениях чувствовалась прижимистость, в саунах были использованы различные дорогие деревянные материалы, а дизайнер явно приложил большие усилия. В помещениях для мытья и предбанниках для проникновения дневного света были использованы стеклянные блоки, известные нам с советских времен, но гораздо качественнее и более эстетичные на вид.

Средний жилой дом, представленный на этой ярмарке, состоял из трех спален, кухни со столовой, подсобного помещения (там находятся шкафы для белья, стиральные машины и сушилки, морозильные камеры и пр.), гостиной и, конечно, сауны.

Размер спальни зачастую не превышал 15 квадратных метров. Много места было оставлено для всевозможных подсобных помещений – гардеробов, кладовых и т.д. Кухня была укомплектована кухонной техникой. Стены между кухней и столовой не было, гостиная же была отделена от столовой частью стены, то есть широко применялась открытая планировка. В гостиных на важном месте камин или печь. В доме непременно есть одна терраса или один или два балкона.

На ярмарке жилья в Котка цены на дома колебались от 150 000 евро (2, 35 миллиона крон) до 700 000 евро (более 10 миллионов крон). К стоимости добавляются цена за подключение к коммуникациям, подсобные здания, стоимость участка и стоимость за работы по озеленению. Разумеется, более дорогие дома являлись плодом творчества самых известных финских дизайнеров, и критиковать их здесь было бы неуместно. В целом же ярмарка была деловой, хотя она и разочаровала эстонцев отсутствием ожидаемого прорыва в архитектуре. Во-вторых, была подтверждена еще раз печальная истина: практичному человеку нет смысла покупать себе дом из Финляндии.

Олав ЛЕОК,
маклер Pindi Kinnisvara