Обратно

Пярнуский рынок аренды квартир просыпается весной

Число пярнуских квартир, предлагаемых внаем, уже резко подскочило, так как владельцы квартир готовятся к летнему сезону. Рост предложений продолжается и в мае. Осенью и зимой на рынке аренды квартир предложений значительно меньше, чем весной.

Небольшое количество предложений об аренде квартиры осенью обусловлено тем, что жители Пярну не привыкли круглый год сдавать свои квартиры. Кто хочет снять квартиру на год или на более продолжительное время, оказывается перед проблемой, потому что большая часть пярнуских владельцев квартир хотят сдавать свои квартиры только на летний период – с мая по сентябрь. В это время у владельцев квартир есть возможность перебраться, например, на дачу, и сдача квартиры является скорее дополнительным заработком, а не круглогодичным бизнесом.

Сдавая свое жилье в аренду, владельцы квартир ориентируются прежде всего на финнов и жителей Таллинна, которые с наступлением теплой погоды приезжают отдыхать в Пярну. Естественно, летом цены за аренду квартиры совсем на другом уровне, чем отдельные осенне-зимние предложения. Если, например, осенью можно снять двухкомнатную квартиру в районе Май или в центре города примерно за 2000 крон (к этому добавляются коммунальные платежи), то летом цена может вырасти до 3000 или даже выше.

Кроме простой сдачи квартиры в аренду в летние месяцы пярнуские владельцы квартир придумали удобное решение для тех туристов, которые приезжают в Пярну только на выходные. А именно: они предлагают им возможность снимать квартиру на энное количество дней, например, за день проживания в двухкомнатной квартире ее хозяева берут по 150-200 крон с человека. Если семья из двух человек снимает двухкомнатную квартиру с вечера пятницы до воскресенья, то они заплатят за это 600-800 крон. Для дачников это очень удобный и дешевый вариант, так как цены в отеле в несколько раз выше. Естественно, чтобы найти такую квартиру, нужно будет постараться, потому что придется позвонить по десятку и более объявлений, пока попадется свободная квартира. Но кто хочет этим заниматься, тот найдет себе уютное и дешевое временное жилье. Кроме того, пярнуские отели летом переполнены, и чтобы найти свободный номер, придется обзвонить много гостиниц. Тем, кто хочет снять квартиру на все лето, советуем заключить договор уже сейчас – чем ближе лето, тем выше будут цены. Да и тому, кто сдает квартиру, удобнее знать, что вопрос о летних услугах уже решен.

Если рынок аренды квартир в известном объеме действует и зимой, то рынок аренды домов сосредоточен на лете. Причем стоимость за аренду лучших пярнуских домов внушительная – в приморском районе она доходит до 15 000 крон в месяц.

Криста НЫММ,
заведующая Пярнуской конторой Pindi Kinnisvara