Обратно

Территория бизнеса в Tänassilma

Территория «технопарка» в Тänassilma активно «заселяется». Многие эстонские и зарубежные фирмы уже связывают с ним свое будущее.

Технопарк в Тянассильма находится за пределами столицы Эстонии, неподалеку от Лаагри. Расположен рядом с европейской автомагистралью Via Baltica. Как сказал «МЭ» член правления Mergo Holding OÜ Андрус Пийр: «Технопарк – это коллекция технологических зданий». Слово «технопарк» говорит само за себя и дает понять, что здесь нет места социальным домам, а только производству, причем экологически чистому. Технопарк – гордость Саку. Так говорят его устроители. Первый в Эстонии технопарк построен по западному принципу «green field», что в переводе с английского означает «зеленое поле». «В смысле, на территории не будут работать с химическими элементами - все экологически чисто! - пояснил А.Пийр. - Местное самоуправление Саку одобрило детальный план развития 14 июня 2002 года».

Этот специфический парк является и «первой ласточкой», которая покажет, как можно вдохнуть жизнь и в другие регионы Эстонии, как можно создать новые рабочие места и улучшить транспортную структуру.

Член правления Mergo Holding OÜ Андрус Пийр.

Парк находится на стыке множества дорог, что делает его удобным для бизнеса.

Доехать до технопарка, общая площадь которого составляет 350000 квадратных метров, можно по Пярнускому шоссе, или, другими словами, по евродороге Via Baltica. Путь займет около двадцати минут.

По словам А.Пийра, схема создания комплекса территорий для промышленных зон, используемая в Эстонии, предполагает, что Mergo Holding OÜ выкупает участки земли и осуществляет его первоначальную подготовку, инвестирует в дороги, осуществляет подводку всех видов коммуникаций.

«Мы не строим, а продаем и сдаем в аренду участки территории. А клиент уже сам выбирает строителей и архитекторов и принимается за дело», - рассказал А.Пийр. Другими словами, после завершения всех организационно-подготовительных работ потенциальный покупатель или арендатор заключает договор о намерениях с владельцем земельного участка, потом привлекает финансирование, и в конце концов возводится промышленное здание.

Продажная цена зависит от места расположения участка. Все территория технопарка делится ровно пополам. «Для тех, кто хочет быть на виду, то есть поближе к дороге, цена за квадратный метр – 550 крон, на другой половине по 450 крон», - пояснил А. Пийр.

Невооруженным глазом видно, что Mergo Holding OÜ проделана большая работа.

- С какими трудностями пришлось столкнуться?

«Раньше здесь базировался батальон связи, - отметил интересный факт А.Пийр, - стояли локаторы, и не было никаких коммуникаций. Канализация далеко, газ – за Пярну маантеэ, воды тоже не было. Реконструировали старую насосную станцию. Главная трудность – все довести до ума. Это нормальный подход к работе».

В технопарке построены все виды коммуникаций, необходимые для эксплуатации каждого отдельного участка. Пожарную безопасность на территории обеспечивает специальное водохранилище, общая стоимость которого 3,5 миллиона крон.

«Если клиент покупает участок, то ему остается лишь подключиться, потому что все виды коммуникаций уже готовы. Вопросов, «когда будет электричество или газ?» не возникнет. Наша задача заключается в том, чтобы предоставить клиенту участок без проблем!» - сказал с уверенностью А.Пийр.

По его словам, первые готовые здания получили разрешения на право использования. Это доказывает, что все виды коммуникаций приняты. Первым здесь начал трудиться большой бумажный концерн AS МАР Eesti, построенный строительной фирмой SRV.

Технопарк подготовлен для нужд эстонских и зарубежных фирм, должен стать неким «полигоном» для местных производителей товаров и их европейских партнеров и коллег, рассчитывающих построить здесь свои склады и производственные участки.

На данный момент 13 участков из 25 уже заняты. Там работает интернациональный stuff: AS Map Eesti, AS Gulf Oil Estonia, AS StoraEnso Packaking, AS DFDS Transport, AS Neiser, AS Iveco, AS Helvar Merca, AS Peri Eesti, AS Alas-kuul, AS Bermet Management, AS Thomeko Eesti, OÜ Estconde Sisustus и другие.

Олег ПРОТАСЕЕВ