Знак вопроса

Транспортное средство можно доставить на платную охраняемую стоянку только тогда, когда транспортное средство припарковано так, что представляет опасность для других участников движения или существенно мешает движению, осуществлению работ по уходу за газонами, дорогой или строениями или припарковано в зоне, отмеченной знаком, предупреждающим о возможности перемещения (ст. 240 ч. 3.1 Кодекса административной ответственности).

Считается ли нарушением правил дорожного движения, если человек идет по улице без отражателя? Можно ли штрафовать за это?

Да, можно. На основании п.22 ПДД, при движении на неосвещенной или не имеющей тротуара дороге в случае плохой видимости или в темное время суток, необходимо пользоваться отражателем или включенным фонарем. В соответствии с ч. 1 ст. 105 Кодекса административной ответственности, за нарушение ПДД пешеходом, велосипедистом, водителем мопеда или гужевого транспорта можно назначить наказание в виде денежного штрафа в размере до 10 дневных заработных плат. Если же нарушение совершило лицо в состоянии алкогольного опьянения, причинено легкое телесное повреждение или имущественный ущерб другому лицу или создалась опасность для движения, то размер штрафа составляет сто дневных зарплат.

В двухкомнатной квартире прописаны трое: отец, дочь и внучка. Квартира приватизирована на имя дочери. Какая доля достанется каждому при официальном разделе имущества?

Независимо от того, кто собрался участвовать в официальном разделе квартиры, к этому не имеют отношения ни отец, ни внучка. Если дочь собирается делить имущество со своим мужем, то квартира будет поделена между ними поровну в случае, если она была приватизирована во время брака. И в этом случае у отца и внучки прав на участие в ее разделе нет.

Супруги в разводе. Отец ребенка пропал без вести 13 лет назад. Мать одна растит сына. Что можно сделать в этом случае?

Лицо, место жительства или место нахождения имущества которого находится в Эстонии, может быть признано судом умершим по требованию заинтересованных лиц, если в течение пяти лет нет сведений о том, что оно находится в живых (ст. 31 Закона об общей части ГрК). Признание лица умершим имеет такие же юридические последствия, что и естественная смерть.

Дочь учится в платном колледже, и учебу оплачивает мать. Девушка долго болела. Имеет ли она право на уменьшение платы за учебу?

На основании закона - нет. Но руководство учебного заведения, несомненно, имеет право пойти вам навстречу. Такого рода проблемы решаются в индивидуальном порядке.

В декабре 1998 года банкротная комиссия ЭВЭА банка произвела взаиморасчет, т.е. из моего вклада вычла кредит, взятый под залог вклада, и остаток, умноженный на 0,9, выдала мне. Я расписался, что с расчетом согласен и требований к банку не имею, хотя и понес при этом убытки. В ноябре 2000 года эта же комиссия (вероятно, в другом составе) уведомила меня, что этот взаиморасчет недействителен, и требуют немедленно погасить кредит, грозя при этом судом. Законно ли это требование?

Думаю, что читателю лучше показать имеющиеся у него документы юристу. Можно и самому обратиться к управляющему банкротством за разъяснениями.

В любом случае соглашение, заключенное в 1998 году (независимо от того, было оно законным или нет) не может быть пересмотрено в одностороннем порядке. Этот вопрос может решить только суд.

Cуществуют ли какие-то ограничения для приобретения недвижимости иностранцами?

На основании действующего в Эстонии законодательства, право приобретать имущество (как движимое, так и недвижимое) имеет любое лицо, находящееся в Эстонии на законном основании. Правда, Закон об ограничениях, налагаемых на передачу недвижимой собственности иностранцам, иностранным государствам и юридическим лицам (принят 29 мая 1996 г.), предусматривает некоторые ограничения. Передача права собственности на земельный участок иностранцу может осуществляться с разрешения уездного старейшины по местонахождению земельного участка. Запрещается приобретение иностранцами земельных участков на островах (за исключением островов Сааремаа, Хийумаа, Вормси и Муху) и в следующих единицах местного самоуправления: в Харьюском уезде - в городе Палдиски; в Ида-Вируском уезде - в городах Нарва, Нарва-Йыэсуу и Силламяэ, в волостях Вайвара, Иллука, Алайыэ, Ийзаку и Тойла; в Тартуском уезде - в волостях Пийриссааре и Меэкси; в Пылваском уезде - в городе Ряпина, в волостях Ряпина, Микитамяэ и Вярска; в Выруском уезде - в волостях Меремяэ, Вастселийна, Миссо и Орава. Правительство Республики по важным для государства причинам может в качестве исключения давать разрешение на приобретение замельных участков на территориях, перечисленных выше.

Чем кооперативная квартира отличается от приватизированной? Какая разница между квартирным и жилищным товариществом?

Приватизированная квартира является частной собственностью. Собственники приватизированных квартир имеют право объединиться в квартирное товарищество. Это только форма хозяйствования, которая ни в чем не ограничивает прав собственника. При покупке приватизированной квартиры сделку необходимо оформлять у нотариуса. В жилищном товариществе собственником квартир является товарищество. Члены товарищества владеют только паем, который дает право на пользование квартирой. Пай может свободно продаваться и покупаться. Цена пая определяется в соответствии со средней рыночной ценой квартиры. С переходом права собственности на пай переходит и право пользования квартирой. Эти сделки не должны быть нотариально заверены и можно ограничиться только простым письменным договором и переоформлением пая в правлении жилищного товарищества. Приобретая пай в жилищном товариществе, вы должны помнить, что его, как правило, не акцептируют в качестве залога при оформлении кредитов. Существуют определенные проблемы и с наследованием пая квартиры жилищного товарищества. Оно проходит не на основании Закона о наследовании, а в соответствии с Жилищным законом, и преимущественное право принятия в члены товарищества имеется не у прямых наследников, а у лиц, проживавших совместно с умершим членом товарищества.

Какая периодичность проверок квартирных водомеров установлена законом?

Периодический контроль всех измерительных приборов обязателен. Порядок, периодичность и максимальные цены на эти работы установлены постановлением правительства республики <186>154 от 31 марта 1995 года. На его основании периодичность проверки механических водоизмерительных приборов составляет 5 лет, и максимальная стоимость составляет 75 крон за водомер холодной и 130 крон за водомер горячей воды. Фирмы, осуществляющие периодический контроль измерительных приборов, должны иметь лицензию.

Имеет ли человек законное право жить по одному адресу, а быть прописанным по другому, если у него есть паспорт и вид на жительство?

О вопросах, связанных с местом жительства и пропиской, мы подробно писали в одном из последних выпусков газеты. Наличие регистрации по месту жительства не является обязательным, и закон этот вопрос не регулирует. Но необходимо помнить, что у каждой медали есть две стороны. Если читателю принадлежит несколько квартир, то регистрацию он может иметь только в одной из них. В этом случае не имеет значения, где (не обязательно в одной из них) он проживает. Если читатель остался прописанным в квартире, которая ему не принадлежит и в которой он не проживает, то собственник имеет право требовать через суд признания читателя утратившим право на пользование жилым помещением в связи с переменой места жительства. Если суд удовлетворит иск, то на основании решения суда читателя можно выписать из квартиры, в которой он не проживает.

В газете писали о досрочной пенсии по старости. Может ли пенсионер, получающий такую пенсию, работать? Будет ли эта пенсия пересчитана, когда пенсионер достигнет пенсионного возраста?

Право на досрочную пенсию по старости имеют только те неработающие лица, у которых до пенсионного возраста в 2000 году осталось два года, а с 2001 года - три года. Таким образом до 1 апреля 2000 года право на досрочную пенсию по старости имеют женщины, родившиеся до 31 декабря 1943 года, и мужчины - до 31 марта 1939 года. С 1 апреля до 31 декабря 2000 года право на досрочную пенсию получают женщины, родившиеся с 1 января по 30 июня 1944 года (со дня, когда им исполнится 56 лет и 6 месяцев) и мужчины, которые родились с 1 апреля по 31 декабря 1939 года (со дня, когда им исполнится 61 год). Досрочная пенсия не выплачивается людям, которые работают. Pаботой считается как работа на основании трудового договора, договора трудового подряда, так и в качестве физического лица предпринимателя. Размер досрочной пенсии уменьшается на 0,4% за каждый месяц досрочного выхода на пенсию и в дальнейшем ее размер пересмотру не подлежит.

Юридическое бюро INVICTUS продолжает серию публикаций по вопросам протокола и этикета. Все, кто хочет получить по этим вопросам платную консультацию, могут записаться на прием к консультанту Любови Асари по тел. 660-12-40 и 661-09-12. Руководители предприятий, желающие провести со своими работниками занятия по этим вопросам, могут также обращаться к нам за помощью.

Волшебство новогодней ночи, или Несколько слов о праздничной одежде

Атмосфера праздника во многом зависит от одежды его участников. Очень важно знать, куда вы идете. Если вы приглашены на банкет по случаю праздника, официальный прием, то надо выбирать торжественный костюм в классическом или романтическом стиле, в некоторых случаях уместен национальный костюм. Если это новогодний бал - вечерний костюм может быть особенный, здесь рядом с темным строгим мужским костюмом допустима феерия красок женских туалетов. Наконец, женщины могут взять реванш за те скромные тона, которые приходится носить днем. Особое буйство фантазии необходимо, если если это бал-маскарад. Здесь уместны летящие шифоновые, шелковые ткани, таинственные кружева, сверкающие блестки.

На вечеринке прекрасно будет смотреться одежда авангардного стиля нетрадиционной цветовой гаммы, свободные раскрепощенные силуэты, новинки в современной моде, яркий макияж, броские аксессуары.

Обычно в приглашениях указывается, в какой одежде вас ждут, если этого нет, всегда можно вежливо поинтересоваться у организаторов праздника. Это лучше, чем потом неловко себя чувствовать среди гостей. На торжества для мужчин предпочтителен темный костюм, что совсем не значит, что он обязательно должен быть черным. Допустимы также костюмы темно-серого, темно-синего цвета со светлой, не обязательно белой рубашкой; галстуком, подходящим по цвету, но не черным, так как последний принято одевать в траурных случаях. Ботинки - элегантные, классических моделей. Носки должны составлять переход по цвету от костюма к обуви, то есть чуть темнее костюма, но светлее или в цвет ботинок. После 18.00 часов вечерней мужской одеждой может быть смокинг, в отношении которого будут полезны некоторые напоминания. Цвета классических смогингов - черный, серый, темно-синий. Сорочка должна быть белой, галстук "бабочка", подходит жилет яркой расцветки. Предпочтительны лакированные ботинки. У брюк смокинга имеется шелковая лента (лампасы) вдоль бокового шва, а у фрака их две. В смокинге не ходят по улице без пальто или плаща. У спутницы мужчины, облаченного в смокинг, платье может быть не обязательно длинное, но выглядеть она должна непременно элегантно. Фрак - самая торжественная мужская одежда, его надевают только на академические приемы, на него можно надеть награды, что недопустимо в отношении смогинга. Женщина рядом с мужчиной во фраке надевает самые изысканные туалеты, обязательно длинные, декольтированные, из роскошных тканей и дорогие украшения.

Вечерний костюм - это произведение искусства, индивидуальное творчество каждого, кто его надевает. Это экзамен вкуса. Лучше отдать предпочтение одежде, сшитой по индивидуальному заказу. Тогда точно не испортится настроение от того, что вместе с вами на вечере окажется еще кто-то в точно таком же, пусть самом модном костюме. Вспоминается известное высказывание модельера Унгаро. Он сказал, что если вас поразила красотой женщина, но вы не помните, во что она была одета, значит, она одета идеально! И еще, пусть высказывание как встретим Новый год, так его и проведем не омрачит ни одна мелочь.

Юридическое бюро INVICTUS

желает всем читателям спокойного и мирного Рождества!