Знак вопроса

В соответствии с ч. 1 ст. 5 Закона о квартирных товариществах, его членами являются все собственники квартир, если решение о создании товарищества было принято в порядке, предусмотренном этим же законом. Для создания же квартирного товарищества необходимо решение большинства собственников жилой площади дома. Это положение закона в дальнейшем было подтверждено решением гражданской коллегии Государственного суда №3-2-1-109-99. Коммунальные платежи необходимо платить в соответствии с требованиями устава товарищества и решений общего собрания.

Я приватизировал дачный участок за желтые карты. Могу ли я приватизировать землю под гаражом?

Да, вы имеете на это право. В соответствии с ч. 1 ст. 22 Закона о земельной реформе (вступил в силу 30.11. 1997 года), земля в гаражном кооперативе (товариществе) может быть объектом для приватизации. Но ч. 2 ст. 22.3 дает право воспользоваться льготами для приватизации только в отношении одного дома и дачи или садового домика. Таким образом за приватизацию земли под гаражом вы должны будете заплатить 50% приватизационными ценными бумагами и 50% в кронах.

Муж платит алименты ребенку от первого брака, но уже три месяца практически не получает зарплату. Если первая жена подаст в суд на алименты, то с какого времени они будут взысканы?

На основании ст. 70 Закона о семье, если лицо не выполняет обязанности по содержанию ребенка, суд взыскивает с него алименты со дня предъявления иска о взыскании алиментов.

Если в семье родится ребенок, повлияет ли это на выплату алиментов ребенку от первого брака?

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Закона о семье, в случае изменения материального положения родителей или потребностей ребенка суд может по требованию заинтересованного лица изменить размер алиментов. На основании ч. 5 этой же статьи суд может уменьшить размер алиментов и сделать его ниже 1/4 минимальной месячной заработной платы, если у родителя имеется другой ребенок, который при взыскании алиментов в указанном размере оказался бы менее обеспеченным материально, чем ребенок, получающий алименты.

С нового года изменился Закон о сумме не облагаемой подоходным налогом. Владелец фирмы снизил брутто зарплату, а в трудовом договоре она была указана нетто, т.е. практически в одностороннем порядке уменьшил мою зарплату. Законно ли это? Куда можно обратиться?

Имеет ли право главный врач урезать часы работы медсестрам и тем самым уменьшить их заработную плату?

Прежде всего этот вопрос не связан с налогообложением. Вступившая в силу с 1 января 2000 года редакция Закона о подоходном налоге предусматривает налогообложения с фактически выплаченного размера заработной платы. По сути дела мы имеем здесь дело с односторонним изменением трудового договора. На основании ч. 5 ст. 59 Закона о трудовом договоре это допускается только на основании договоренности сторон. Изменением трудового договора считаются изменения в договоренных ранее условиях, исключение из него некоторых положений или добавление новых. Ответственность за незаконное изменение трудового договора предусматривается в ст. 69, на основании которой работник имеет право требовать восстановления прежних условий договора и получения недоплаченной заработной платы. Для защиты своих интересов вы имеете право обратиться с заявлением в комиссию по трудовым спорам или с иском - в суд.

Можно ли продолжать работать на прежнем месте работы, но только четыре часа в день?

В соответствии со ст. 18 Закона о времени труда и отдыха, частичным считается время работы у работодателя, которое короче нормы рабочего времени. Применять его можно только по договоренности работника и работодателя. Единственным исключением является указанное в ст. 68 Закона о трудовом договоре. На основании этой статьи частичное рабочее время вводится с согласия инспекции по труду и по договоренности с работниками, сроком до трех месяцев. Основанием его применения может быть временное уменьшение заказов или объема работ.

В дом въехали новые соседи, которые уже с семи утра слушают громкую музыку и делают ремонт. С какого и до какого часа они имеют право шуметь?

В соответствии с Правилами общественного порядка, которые были утверждены Таллиннской городской управой 12.06.1997 года, постановлением №32, тишину в жилых помещениях необходимо соблюдать с 23.00 до 07.00.

Соседи с верхнего этажа перекладывали пол и испортили нам потолок. Можно ли с них за это что-либо взыскать?

В соответствии со ст. 448 Гражданского кодекса ЭР вред, причиненный личности или имуществу, подлежит возмещению лицом, причинившим вред, в полном объеме. Причинивший вред освобождается от его возмещения, если он докажет, что вред причинен не по его вине. На основании этого положения закона у читателя есть право требовать возмещения причиненного ему ущерба. Правда, размер ущерба он должен доказать сам. Для этого необходимо зафиксировать состояние потолка (сделать, например, фотографии), пригласить комиссию, которая может определить размер и причины возникновения ущерба. Разумеется, читатель должен сохранить все документы (квитанции, договоры, чеки), которые могут подтвердить размеры его расходов на восстановление потолка. После этого можно обратиться с претензией к соседям. Если они не согласятся возместить ущерб - можно обращаться с соответствующим требованием в суд.

Я подал ходатайство о получении паспорта иностранца по почте два месяца назад. Откуда я могу получить информацию о том, что паспорт готов?

Информацию об этом вы можете получить в бюро ДГМ или в Интернете по адресу www.mig.ee.

Я хочу поехать с ребенком в Латвию. Мы оба граждане Латвии. Необходимо ли для пересечения границы разрешение другого родителя?

Эстонское законодательство такого требования не предусматривает. В соответствии с п. 17 Закона о режиме границы, для ее пересечения необходимо иметь с собой документ, удостоверяющий личность. В соответствии с ч. 1 ст. 11? Закона о границе у ребенка моложе 15 лет не должно быть документа, если он едет вместе с лицом, в чей документ внесены его имя, дата рождения, вид на жительство и фотография. Наличие фотографии не обязательно, если ребенку не исполнилось семи лет.

Проходит срок действия моего паспорта иностранца. У меня не было возможности подать документы на его продление, так как в ДГМ длинные очереди. Можно ли как-то иначе продлить срок его действия?

В соответствии с п. 3 постановления правительства Эстонии № 425 от 28 декабря 1999 года предусматривается возможность подачи документов через доверенное лицо. На основании п. 7? вы имеете право представить документы и по почте, отправив их заказным письмом с извещением о вручении. Для этого вы должны послать в ДГМ заверенную копию паспорта, три фотографии, квитанцию об уплате государственной пошлины и ходатайство.

Муж уехал в 1996 году в Россию. Там он развелся со мной и прислал вступившее в силу решение суда. Я обращалась в Департамент записей актов гражданского состояния, чтобы оформить развод здесь. Меня оттуда послали в суд, но и там отказались принимать документы. Как мне оформить развод?

Для признания решения российского суда вы должны обратиться с заявлением в Таллиннский городской суд (независимо от места вашего проживания). Это заявление должно быть оформлено письменно и к нему прилагается копия решения суда с отметкой о его вступлении в силу, документ, подтверждающий, что вас хотя бы один раз приглашали на заседание суда и заверенные переводы вышеназванных документов на эстонский язык.

Предусматривается ли какое-то пособие для родителя-одиночки?

Пособие родителю-одиночке выплачивается родителю, в одиночку воспитывающему ребенка в возрасте до 16 лет, обучающегося в основной школе, гимназии или профессиональном учебном заведении, и получающего пособие на ребенка:

1) матери ребенка, в акте о рождении которого отсутствует запись об отце или она сделана со слов матери, - ежемесячно в однократном размере пособия на ребенка (150 крон);

2) родителю, если другой родитель в установленном законом порядке объявлен в розыск, - ежемесячно в однократном размере пособия на ребенка (150 крон);

3) инвалиду - ежемесячно в полуторакратном размере пособия на ребенка (225 крон).

Для получения пособия родителю-одиночке следует представить:

Мать, в одиночку воспитывающая ребенка, в акте о рождении которого отсутствует запись об отце или она сделана со слов матери, - дополнительно в Пенсионный департамент:

1) справку о том, что она воспитывает ребенка одна;

2) справку о семейном положении.

Инвалид, в одиночку воспитывающий ребенка, представляет дополнительно:

1) справку о группе инвалидности;

2) справку о семейном положении.

Родитель, в одиночку воспитывающий ребенка, если другой родитель в установленном законом порядке объявлен в розыск, - представляет дополнительно:

документ об объявлении в розыск.

Матери (отцу), в одиночку воспитывающей ребенка, не состоящей в браке, но проживающей совместно с мужем (женой), с которым она ведет общее хозяйство и воспитывает детей, пособие родителю, в одиночку воспитывающему ребенка, не выплачивается.