Выселение откладывается

Е.АШИХМИН.
НАРВА.

По этому адресу расположен кирпичный дом и участок на восемь соток под огород и сад. У калитки "держат оборону" Александр и Лариса Михайловы, рядом группа поддержки - юристы Ольга Нярги и Денис Нечаев. Напротив - юрист Нарвской конторы Юхисбанка Андрей Матвеев и нарвитянин Олег Алексюк. Стороны что-то доказывают друг другу.

Г-н Алексюк недавно стал владельцем кирпичного дома на Пильве, 9, купив его на аукционе. Дом был выставлен на торги в связи с задолженностью его бывшего владельца, А.Михайлова, перед Юхисбанком. Но прежние хозяева пока не выезжают - они еще не нашли себе нового пристанища. Супругам Михайловым сделать это не просто, ведь в их семье четверо малолетних детей.

По словам "обороняющихся", Михайловы взяли в банке кредит, а в качестве залога возврата банку денег был документально оформлен дом на Пильве, 9. Но ссуда не была вовремя погашена из-за возникших в семье Михайловых финансовых трудностей. Они просили Юхисбанк повременить с возвратом кредита, но банк проигнорировал эти просьбы. Дом был выставлен на продажу. Глава семьи договорился с юристом банка Андреем Матвеевым о том, чтобы Михайлов смог сам продать залоговое имущество. Якобы юрист согласился с этим условием, а сам тем временем втайне от Михайловых провел аукцион. Многодетная семья теперь обеспокоена тем, что новый владелец г-н Алексюк и юрист г-н Матвеев в любой момент могут приехать и выселить эту семью на улицу. Якобы уже были угрозы.

Выслушаем и другую сторону. Юрист Нарвской конторы Юхисбанка г-н Матвеев опровергает опасения Михайловых: "Ни у меня, ни у г-на Алексюка не было намерения приехать и выселить бывших владельцев из дома". А.Матвеев поясняет: выселение может быть осуществлено только по закону, только по решению суда и в присутствии судебного исполнителя. Что касается приезда А.Матвеева и О.Алексюка на Пильве, 9, то, по словам юриста, это было вызвано желанием нового владельца выяснить - в каком состоянии в данный момент находится имущество и когда Михайловы намерены освободить дом.

Как мы поняли из разговора с А.Матвеевым, вынесение залогового имущества на публичные торги не было неожиданностью для А.Михайлова, который несколько лет назад взял в банке кредит на развитие бизнес-деятельности, а проще говоря - торговли, но вовремя его не вернул. По словам юриста, банк пошел навстречу просьбе А.Михайлова и продлил срок погашения кредита. Но и новые условия предприниматель не выполнил и вновь попросил продлить график погашения ссуды еще на несколько лет. Юрист говорит, что на этот раз у банка не было возможности смягчить договорные условия и банк был вынужден приступить к взысканию кредита. Была сделана опись имущества в присутствии Ларисы Михайловой, свидетеля, судебного исполнителя и представителя банка. А.Матвеев говорит, что он встречался с А.Михайловым и предлагал ему самому продавать дом по выгодной для него, Михайлова, цене. И о том, что имущество выставлено на торги, г-н Михайлов официально оповещался. Словом, подводит итог юрист А.Матвеев, все было по закону и никаких закулисных действий представитель банка не осуществлял.

Подведем и мы итог. Старый владелец не выехал, новый, хотя и заплатил после торгов энную сумму банку, не может справить новоселье в доме, собственником которого он по праву является. Новый владелец, насколько нам известно, намерен подать иск в суд о выселении. Видимо, процедура рассмотрения в суде и подключения к делу судебных исполнителей займет не один месяц. У семьи Михайловых будет время утрясти свои проблемы, связанные с поиском нового жилья. А семье Алексюка придется набраться терпения.

История поучительна. Предпринимателя А.Михайлова подвела сложившаяся в экономике Нарвы обстановка. Он в свое время сделал ставку на развитие торгового бизнеса и за счет этого планировал своевременно вернуть банку кредит. Но жизнь внесла коррективы в его проект. Заниматься в Нарве торговлей на мелком и среднем уровне, особенно продовольственными товарами, стало рискованно. Сильную конкуренцию составляют появившиеся за последние годы в городе три современных супермаркета - для состоятельных покупателей. А менее обеспеченный народ предпочитает отовариваться в соседнем Ивангороде - на российской стороне продовольствие значительно дешевле. Десятки тысяч нарвитян каждую неделю ходят за покупками за границу.

В какой бы сложной ситуации ни оказались участники сделки, самый верный способ разрешить конфликт - обратиться за поддержкой к юристам или в суд. Впрочем, менторский тон тут не уместен, ведь стороны все прекрасно понимают.

На снимках: и прежним, и новым владельцам дома нужна крыша над головой.

Фото Сергея СТЕПАНОВА.