Знак вопроса

В соответствии с ч. 1 ст. 138 Кодекса гражданского судопроизводства иск предъявляется по месту жительства ответчика физического лица. Ряд исключений из этого правила предусмотрен ст. 139 (подсудность по выбору истца), на основании которой иск против ответчика, не проживающего в Эстонии, или если его место жительства не известно, можно предъявить по его последнему известному месту жительства в Эстонии. Разумеется, суд будет предпринимать все возможное и положенное по закону для обеспечения участия ответчика в процессе. Если это окажется невозможным - иск можно рассмотреть без участия ответчика и принять заочное решение.

Дочь читательницы встала на учет на биржу труда и заплатила 150 крон. Почему с нее взяли деньги, если она будет учиться до 19 лет?

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Закона о социальной защите безработных (новая редакция вступила в силу с 1 октября 2000 года) запрещается ставить на учет лица, которые учатся в учебных заведениях на стационарных отделениях или обучаются в дневной форме обучения. За что у дочери читательницы взяли деньги - не знаю. Услуги по рынку труда с 1 октября 2000 года предоставляются бесплатно.

После гибели брата другому брату осталась квартира, за которой числится очень большой долг. Брат хочет отказаться от квартиры. Возможно ли это?

Да, это возможно. На основании ч. 1 ст. 115 Закона о наследовании наследник имеет право принять наследство или отказаться от него. Для этого необходимо подать заявление нотариусу, в производстве которого находится наследное дело, в течение срока, указанного в ст. 118 закона. Этот срок опрделяется нотариусом, но не может быть короче двух месяцев с момента публикации сообщения об открытии наследства. Если наследство было принято, от него уже отказаться нельзя.

Отец читателя умер в 1995 году. У него остались "желтые карты". Может ли сын пользоваться этим счетом?

Если сын не принял в установленном законом порядке наследство, то пользоваться счетом он не может.

Приватизированная квартира была куплена - 1997 году. Единственный ее собственник женился и хочет прописать в этой квартире жену. Для этого супруги хотят составить имущественный брачный контракт. Обязательно ли это делать, если квартира по закону считается раздельным имуществом?

Только из-за прописки в квартире, приобретенной мужем до брака, заключение имущественного брачного договора делать не надо. Эта квартира считается раздельным имуществом супругов на основании закона и в дальнейшем не будет подлежать разделу (ст. 15 Закона о семье).

Отец читательницы состоял в браке со второй женой. Они жили в двухкомнатной приватизированной квартире. При жизни отец составил завещание, согласно которому все имущество принадлежит дочери. Может ли претендовать на квартиру вторая жена? Как поступить в случае ее добровольного отказа от принятия наследства?

Если квартира была приватизирована во время второго брака отца читательницы, то она является общим совместным имуществом супругов. В этом случае наследным имуществом является 1/2 квартиры и эту часть имеет право получить дочь. Если квартира была приобретена отцом читательницы до регистрации второго брака - то наследным имуществом является вся квартира и дочь имеет право получить ее целиком. Но если жена отца не трудоспособна на момент его смерти, она может требовать принудительной доли наследства (ст. 104 Закона о наследовании). Размер принудительной доли составляет половину от того, что она могла получить при наследовании по закону (в первом варианте - 1/4 от половины квартиры и во втором - 1/4 от всей квартиры). Как отказаться от принятия наследства - я ответил выше.

Есть ли какие-то ограничения при продаже земли иностранцам?

На основании действующего в Эстонии законодательства право приобретать имущество (как движимое так и недвижимое) имеет любое лицо, находящееся в Эстонии на законном основании. Правда, Закон об ограничениях, налагаемых на передачу недвижимой собственности иностранцам, иностранным государствам и юридическим лицам (принят 29 мая 1996 г.) предусматривает некоторые ограничения. Передача права собственности на земельный участок иностранцу может осуществляться с разрешения уездного старейшины по местонахождению земельного участка. Запрещается приобретение иностранцами земельных участков на островах (за исключением островов Сааремаа, Хийумаа, Вормси и Муху) и в следующих единицах местного самоуправления: в Харьюском уезде - в городе Палдиски; в Ида-Вируском уезде - в городах Нарва, Нарва-Йыэсуу и Силламяэ, в волостях Вайвара, Иллука, Алайыэ, Ийзаку и Тойла; в Тартуском уезде - в волостях Пийриссааре и Меэкси; в Пылваском уезде - в городе Ряпина, в волостях Ряпина, Микитамяэ и Вярска; в Выруском уезде - в волостях Меремяэ, Вастселийна, Миссо и Орава. Правительство республики по важным для государства причинам может в качестве исключения давать разрешение на приобретение замельных участков на территориях, перечисленных выше.

Какая разница между приватизированной квартирой, товариществом и кооперативной квартирой?

Приватизированная квартира является частной собственностью. Собственники приватизированных квартир имеют право объединиться в квартирное товарищество. Это только форма хозяйствования, которая ни в чем не ограничивает прав собственника. При покупке приватизированной квартиры сделку необходимо оформлять у нотариуса. В жилищном товариществе собственником квартир является товарищество. Члены товарищества владеют только паем, который дает право на пользование квартирой. Пай может свободно продаваться и покупаться. Цена пая определяется в соответствии со средней рыночной ценой квартиры. С переходом права собственности на пай переходит и право пользования квартирой. Эти сделки не должны быть нотариально заверены и можно ограничиться только простым письменным договором и переоформлением пая в правлении жилищного товарищества. Приобретая пай в жилищном товариществе, вы должны помнить, что его, как правило, не акцептируют в качестве залога при оформлении кредитов. Существуют определенные проблемы и с наследованием пая квартиры жилищного товарищества. Оно проходит не на основании Закона о наследовании, а в соответствии с Жилищным законом и преимущественное право принятия в члены товарищества имеется не у прямых наследников, а у лиц, проживавших совместно с умершим членом товарищества.

Как часто надо проверять правильность работы водомеров и сколько это может стоить?

Периодический контроль всех измерительных приборов обязателен. Порядок, периодичность и максимальные цены на эти работы установлены постановлением правительства республики ь 154 от 31 марта 1995 года. На его основании периодичность проверки механических водоизмерительных приборов составляет 5 лет и максимальная стоимость составляет 75 крон за водомер холодной и 130 крон - горячей воды. Фирмы, осуществляющие периодический контроль измерительных приборов, должны иметь лицензию.

Меня наказали в административном порядке штрафом за нарушение правил дорожного движения. Как можно обжаловать это наказание?

На решение о назначении наказания можно предъявить жалобу в суд по месту вашего жительства, в административный суд (если вы живете в Тарту или Таллинне) или административному судье. Срок подачи жалобы - 10 дней с момента получения на руки решения о вашем наказании. В жалобе необходимо указать имя, фамилию, место жительства и личный код подателя жалобы, лицо, принявшее решение о вашем наказании, дату принятия этого решения, описание обстоятельств, из-за наличия которых вы считаете решение о вашем наказании незаконным, по возможности копии документов, которыми вы можете доказать несправедливость или неправильность наказания, и ходатайства (о вызове свидетелей, проведении дополнительной экспертизы и т.д.). В жалобе должно содержаться и контретно сформулированное требование (признать решение о вашем наказании незаконным и отправить его на новое рассмотрение или изменить решение и в качестве наказания назначить ..., или признать решение незаконным и прекратить производство). За подачу жалобы не надо платить государственную пошлину. Если вы подаете жалобу через своего представителя, то к ней необходимо приложить и доверенность. Суд будет рассматривать жалобу только в рамках тех действий, за совершение которых вы были наказаны и по которым было принято решение. Подача жалобы приостанавливает выполнение наказания.

Кто имеет статус возвращенца?

Лицо является возвращенцем, если оно является эстонцем по национальности или гражданином Эстонии и оно само или его предки выехали из Эстонии до восстановления независимости Эстонии 20 августа 1991 года и желает вернуться обратно в Эстонию. Лицо является гражданином Эстонии по рождению, если хотя бы один из его родителей в момент его рождения состоял в гражданстве Эстонии. Лицо считается эстонцем, если его принадлежность к эстонской национальности или принадлежность к эстонской национальности хотя бы одного из его родителей подтверждена документально. Вместе с возвращенцем в Эстонию могут приехать также его жена (муж) и их несовершеннолетние дети вне зависимости от их национальности или гражданства.

Юридическое бюро INVICTUS продолжает серию публикаций по вопросам протокола и этикета. Все, кто хочет получить по этим вопросам платную консультацию, могут записаться на прием к консультанту Любови Асари по тел. 660-12-40 и 661-09-12. Руководители предприятий, желающие провести со своими работниками занятия по этим вопросам, могут также обращаться к нам за помощью.

Сейчас в продаже очень большой ассортимент вин различных стран. Что обязательно нужно знать при их сервировке?

Вино - изысканный напиток, который хорош в правильном сочетании с определенными блюдами. Вино, как правило, не предлагают к апельсинам и другим цитрусовым, к соленому или копченому мясу или рыбе, чисто овощным блюдам, яйцам и шоколаду. Исключения могут быть в некоторых национальных кухнях. Принято, что к темному мясу и мясу диких животных подходит красное вино, к белому мясу и рыбе или птице - белое. К более тонким и нежным по своему вкусу блюдам следует подавать мягкие вина, к пикантным - более резкие. Белое вино можно подавать к закускам, легкой еде из мяса и рыбы, сыру, креветкам, ракам. Розовое вино - к куриному мясу и телятине, подходит оно и к рыбным и мясным салатам. Шерри - к жирным сортам рыбы. К сожалению, в рамках короткого ответа невозможно рассказать об искусстве винопития, которому посвящено множество трудов. Сейчас в нашем городе есть дегустационные залы, где специально обученный человек - сомелье - знаток зон виноделия, винных карт и сервировки вин, приоткроет тайны искусства винопития.