"Merirahu" - это не просто Морское спокойствие. Это элитный жилой район в Рокка-аль-Маре

Но мой друг не отставал, и, выбрав время, я отправился с ним на машине в "Merirahu" - так этот район назывался.

Проехали по Вабаыхумуузеуми теэ, свернули к морю. И - о, чудо! В лучах заходящего солнца засверкал впереди стальной пешеходный мостик, перекинутый через дорогу и как бы соединяющий две части всего городка.

"Этот мостик не простой, - пояснял мой друг, - он из нержавеющей полированной стали, что-то подобное я видел в Швеции, но наш ярче, богаче, символизирует элитное жилье Рокка-аль-Маре и является одновременно воротами в уникальный порт".

Дома здесь удивительно симпатичные. Камень, стекло, металл, дерево. Все двухэтажные рядом - гараж, кое-где видны бассейны.

А друг продолжал свои пояснения: "Всего в "Merirahu" 36 гектаров земли, на которых воздвигнуто около 70 коттеджей. Все строения оригинальны, но подчинены общему архитектурному плану. Два этажа, согласись, для семьи в три-пять человек достаточно. Средний размер участка - 1500 квадратных метров, то есть по 15 соток. Но есть участки и побольше, и поменьше. Кое-кто приобрел сразу два участка - не имеет значения. А площадь застройки составляет около 13 процентов площади всего участка. Но что особенно важно, - все коттеджи в близости от моря; шоссейной дороги, чтобы попасть на пляж, пересекать, как в Меривялья, не надо. Всего несколько десятков метров внутриквартальной дорожки, и ты у моря. Пройдемся?"

Оставив машину в гараже, мы направились к берегу. А мой друг между тем рассказывал, что этот участок был избран иностранными экспертами еще девять лет назад как самый лучший, наиболее подходящий для строительства элитарного жилого района в Таллинне, что об исключительности района Рокка-аль-Маре свидетельствует и такой факт: во время своего пребывания в Эстонии супруга президента США Хиллари Клинтон посетила район будущей застройки и выразила восхищение природой Рокка-аль-Маре, а всемирно известная фирма "Uponor", производящая трубы нового поколения (они были поставлены в "Merirahu"), внесла этот факт в свою рекламную брошюру, которая распространяется по всему миру. Что, по словам известного архитектора по озеленению Айно Ааспыллу, спроектировавшей лесопарк в "Merirahu", это первый лесопарк на территории Эстонии, созданный здесь с царских времен. А вот причал, продолжал мой друг, спроектировала известный эстонский архитектор Ирина Рауд. "Вот сколько знаменитостей участвовало в создании нашего городка", - резюмировал он в ходе нашей прогулки.

Подошли к берегу. Отсюда открывается замечательный вид на другую сторону залива, на остров Найссаар. Берег моря длиной 1,5 километра, озеленен. На нем огромные буквы "Merirahu" - как в Голливуде. Внизу на берегу моря идет широкий бульвар также длиной в 1,5 километра, ярко освещенный летним вечером, как бульвар Ниццы на юге Франции. Чистый песочек на берегу, лебеди, плавающие поблизости, прибрежный ресторан и бар с окнами, обращенными на залив, причал для яхт и катеров, - все это создавало незабываемую яркую, лирическую картину покоя, мира, отдыха. "Нигде ничего подобного ни в Таллинне, ни в Прибалтике, ни, пожалуй, и в Европе ты не найдешь, - с гордостью говорил мой друг. - Но ты еще не видел нашего парка, давай пройдемся".

И парк с дорожками для бега, полтора километра в длину, - есть где развернуться любителям утренних пробежек, три теннисных корта, турники и шведские стенки, детские площадки, скамейки - и все это в окружении сосен и березок, ярких клумб с цветами. И воздух - можно с уверенностью сказать, экологически чистый воздух. И вода, поступающая в дома из собственной насосной, тоже самая чистая в городе, утверждал мой друг, и я с ним соглашался. У входа в городок невольно обращаешь внимание на небольшое строение, засверкавшее в лучах заходящего солнца стеклами своих стен. Котельная! - догадался я, заприметив внутри форсунки и насосы. И все это на виду у прохожих: смотри и радуйся, как вода подогревается газом, начиная отсюда свой путь по городку, в котором есть и своя баня, и своя автомойка. Мы все чувствуем, как стремительно в последнее время растут цены на электричество и отопление. А своя котельная с самым новейшим и эффективным оборудованием означает: инвестируемые сюда деньги инфляции не подлежат.

Есть в городке и свой мини-маркет с достаточно большим ассортиментом промышленных и продовольственных товаров. Впрочем, по телефону - городок, конечно же, телефонизирован, сюда проложен и телевизионный кабель спутникового вещания, - можно заказать продукты с доставкой на дом, в каждом доме несколько телефонных линий, в том числе с подключением к Интернету.

Говорят, что чудес на свете не бывает. Неверно! Чудеса - они здесь, в Рокка-аль-Маре, в "Merirahu". Чудеса - наяву!

"А ты посмотри, как тщательно охраняется покой жителей городка", - говорил в конце нашей ознакомительной экскурсии мой друг, обращая внимание на красивый металлический забор, отделяющий территорию от дороги, на видеокамеры, установленные на столбах вдоль него. Наверное, и мышь не проскочит незамеченной, подумалось мне.

Ну хорошо, все это красиво, удобно, мило, эксклюзивно. Но во что обходится, скажем, квадратный метр площади в "Merirahu"? Небось, совсем не дешево.

"Смотря как считать, - отвечал мой друг. - Ты заходил в наш торговый центр "Prisma"? Там килограмм отличного элитного чая стоит 2400 крон. Дорого? А один квадратный метр нашей территории также стоит 2400 крон. Но зато приобретая по этой цене участок, его владелец сразу же становится обладателем и корта, и бульвара с хорошим освещением в темное время суток, и парка, и пляжа, и спортивного комплекса, бесплатной раз в месяц автомойки, внутриквартальных дорог. Да мало ли что. Вот и подумай, дорого это - выложить по 2400 крон за каждый метр или не очень?"

"Ну а свой дом ты на какие деньги построил? - не унимался гость. - Ведь сверхбогатым тебя никогда не считали".

"И здесь свои удобства. Я взял льготный кредит в Юхисбанке - 70 процентов от общей стоимости дома, в рассрочку на 30 лет. Остальное доложил сам. Такое и человек со средним достатком может себе позволить. Кредит выдает и Хансабанк. Приобретение участка и строительство дома в "Merirahu" - это отличная инвестиция. Надо учесть, что со вступлением Эстонии в Европейский союз цены на недвижимость неизбежно возрастут, в особенности для жилого элитного района столь высокого класса. Да что говорить, они только что поднялись на 15 процентов".

Я поздравил своего друга со столь удачным приобретением и подумал: может, и мне податься сюда, в "Merirahu", на постоянное жительство?

А читателям скажу, наконец, откровенно: то, что описано выше, это пока что проект, однако работы ведутся интенсивно, и многое из сказанного станет явью уже в нынешнем году. Первые участки в "Merirahu" закуплены, а первый жилой дом войдет в строй к лету. Возрадуемся жизни, которая уже вовсю кипит здесь, в Рокка-аль-Маре, в элитном жилом районе, на берегу моря. Пока что это стройка, но до реальной поездки в гости к другу в "Merirahu" совсем недалеко.

Ярослав ТОЛСТИКОВ.
Фото Александра ПРИСТАЛОВА.

Куда обратиться за информацией в случае приобретения участка и строительства дома в "Merirahu"?

Тел. 639-31-54, 05-01-12-52. Факс: 639-35-54, Яанус Сула, руководитель проекта жилого района "Merirahu", АО "Hestinger".

Vabaohumuuseumi tee, 26