Знак вопроса

Согласно п.1 ч.2 ст.2 Закона о трудовом договоре работать может несовершеннолетний, достигший 15-летнего возраста. Для заключения трудового договора он должен получить письменное согласие одного из своих родителей или попечителя. Работа несовершеннолетнего не должна угрожать его здоровью, нравственности, а также не должна препятствовать получению им образования. Запрещается прием на работу и применение труда несовершеннолетних на тяжелых работах, работах с вредными для здоровья или опасными условиями труда (ст.36). Испытательный срок при приеме на работу несовершеннолетнего не устанавливается (п.1.ч.5.ст.33). В соответствии со ст. 12 того же закона несовершеннолетние пользуются в трудовых отношениях равными с совершеннолетними правами и льготами. Таким образом, заработная плата несовершеннолетнего наравне со взрослыми будет облагаться подоходным налогом.

Читательницу сократили на работе, она получила зарплату, отпускные. Уже месяц не работает. Теперь заболела. Должен ли работодатель оплатить больничный?

Лист временной нетрудоспособности не оплачивается работодателем. Соответствующие расходы несет больничная касса. Медицинская страховка действует еще в течение 2 месяцев после расторжения трудового договора.

В России скоропостижно умерли родители, оставив дом, но не успев оставить завещание. Какие надо брать документы в Эстонии, чтобы вступить в права наследования?

Для вступления в права наследования по закону необходимо подтвердить свое родство с наследодателем. Для этого наследнику необходимо предоставить документы, подтверждающие его личность: паспорт и свидетельство о рождении. Предъявление этих документов нотариусу в России необходимо в любом случае.

Поручитель ученической ссуды оказался в сложной ситуации: тот, за кого поручались, и один поручитель из Эстонии уехали. Может ли теперь второй поручитель отказаться от поручительства и как это сделать официально?

Данный вопрос регулируется Гражданским кодексом ЭР. Согласно этому закону отказ от поручительства после закючения договора невозможен. Поручительство прекращается только лишь при следующих условиях: с прекращением обеспеченного поручителем обязательства; если кредитор в течение трех месяцев со дня наступления срока исполнения обязательства не предъявит иска к поручителю; если срок исполнения обязательства не указан или определен моментом востребования, ответственность поручителя, при отсутствии иного соглашения, прекращается по истечении года со дня заключения договора поручительства. В случае не исполнения должником обязательства должник и поручители отвечают перед кредитором как солидарные должники. В том случае, если поручитель исполняет обязательство вместо должника, к нему переходят все права кредитора по этому обязательству. Таким образом, поручитель имеет право обратного требования к должнику в размере уплаченной этим поручителем суммы.

Более 10 лет читательница прожила в гражданском браке, есть общий ребенок, все имущество записано на мужа. Имеет ли она право в случае прекращения с ним отношений на общее имущество?

Правовое значение имеет только брак, при заключении которого учреждением записи актов гражданского состояния составлен акт о заключении брака. Гражданский брак в Эстонии законом не защищен, и имущество, которое приобреталось в нем, считается раздельным имуществом того лица, на имя которого оно было оформлено. Таким образом, муж читательницы является полноправным собственником квартиры, и он может свободно владеть и распоряжаться данным имуществом.

Дом, в котором живут одни пенсионеры, без ведома жильцов обрел "хозяина" по обслуживанию дома. Тот сразу увеличил стоимость коммунальных услуг, которая пенсионерам не по карману. Есть ли у жильцов выход?

Тарифы на коммунальные услуги (электричество, отопление, водоснабжение и т.д.) устанавливаются и контролируются государством. Поэтому "хозяин" по управлению домом не может самостоятельно поднимать цены на предоставление коммунальных услуг.

Председателя квартирного товарищества никто не выбирал, он сам себя назначил, собрания не проводит и всячески чинит произвол. Как быть?

Согласно Закону о некоммерческих объединениях высшим органом некоммерческого объединения (квартирного товарищества) является общее собрание его членов. В компетенцию общего собрания, помимо других прав и обязанностей, входят выборы и досрочный отзыв членов правления. Члены правления избирают из своего состава председателя превления. Таким образом, председатель правления не имеет права принимать самостоятельного решения по поводу назначения себя на должность. Выбор председателя квартирного товарищества могут осуществить либо члены правления, либо общее собрание. Общее собрание может в любой момент отозвать члена правления (председателя). Для этого не менее 1/10 членов квартирного товарищества должны обратиться к правлению с письменным требованием (с указанием причины) о созыве общего собрания. Если правление не созывает общее собрание, то лица, ходатайствующие о созыве общего собрания, могут созвать его самостоятельно.

Гаражное товарищество решило разделиться. Один из членов этого товарищества выразил желание взять на себя расходы по разделу. Как правильно оформить это юридически, чтобы не дать ему абсолютную власть?

В данном случае необходимо правильно оформить доверенность лицу, в которой были бы зафиксированы все данные ему полномочия.

Являюсь членом строящегося гаражного товарищества. Внести свой пай в товариществе можно деньгами, материальными ценностями или "живым" трудом. Читатель отрабатывал свой пай, выполняя строительные, сварочные работы, и дежурил. Обязан ли читатель или гаражное товарищество платить с суммы этих видов работ подоходный и социальный налоги?

Внесение пая должно быть документально зафиксировано. Предоставление услуг, проделанная работа или т.н. другой "живой" труд должны оформляться договором. Оплата, полученная по договору и внесённая в кассу товарищества, будет учтена как взнос. А как известно, доходы, полученные от трудовой деятельности, облагаются налогами. Поэтому я считаю, что налоги платить необходимо. Правда, в зависимости от вида договора необходимо платить оба указанных налога или только подоходный.

Решением общего собрания в квартирном товариществе принято следующее: членам правления за ведение дел по дому снижен размер эксплуатационных платежей на 10%. Обязано квартирное товарищество или члены правления платить с суммы льгот подоходный и социальный налоги?

Ответ на этот вопрос аналогичен предыдущему. С суммы льгот необходимо платить подоходный и социальный налоги.

В Законе о квартирных товариществах имеется понятие учредительное собрание и общее собрание. В чем разница?

Отличие учредительного собрания от общего собрания состоит как в целях их проведения, так и в статусе участвующих лиц. На учредительном собрании принимается решение о создании товарищества, т.е. на момент его проведения товарищества еще не существует. Собственники квартир, принимающие участие в нем, еще не являются членами товарищества. На учредительном собрании принимается устав товарищества, избираются его руководящие и контрольные органы (правление и контрольно-ревизионная комиссия). На общем же собрании решаются вопросы по поводу ведения хозяйственных дел товарищества. И уже собственники квартир участвуют в нем в качестве членов товарищества.

Правильно ли, что в заявлении об учреждении товарищества должны быть подписи только собственников, с учетом принадлежащей им жилплощади?

Нет, это не верно. Согласно ч.3 ст.3 Закона о квартирных товариществах заявление о регистрации квартирного товарищества, подаваемое держателю Регистра некоммерческого объединения, подписывают все члены правления, а не собственники квартир. Все подписи должны быть нотариально заверены.

Для создания товарищества достаточно ли большинства голосов из числа присутствующих на собрании или учитывается мнение большинства всех собственников квартир дома, в том числе и отсутствующих?

Согласно ст 3 Закона о квартирных товариществах для принятия решения об учреждении квартирного товарищества необходимо решение большинства собственников квартир в разделенной на квартирные собственности недвижимой вещи, если этому большинству через идеальные доли в предмете квартирной собственности принадлежит большая часть строения и земельного участка.

Правомочны ли голосовать по вопросу учреждения товарищества представители собственников по доверенности?

Согласно этим доверенностям собственники квартир поручают другой стороне совершить от их имени определенные юридические действия. И принятие участия в учредительном собрании товарищества представителей собственников квартир правомерно. Представителями имеют право быть проживающие с собственником квартиры член семьи, супруг или супруга или другой собственник квартиры в том же доме. По доверенности можно представлять только одного собственника квартиры.

***

Юридическое бюро INVICTUS продолжает серию публикаций во вопросам протокола и этикета. Все, кто хочет получить по этим вопросам платную консультацию, могут записаться на прием к консультанту Любови Асари по тел. 660-12-40 и 661-09-12.

Путешествовали по Греции. Во время ужина в ресторане к нам подошли музыканты и исполнили несколько песен. Надо ли им заплатить за их выступление?

Как правило, в таких ситуациях в этом нет необходимости, ведь вы специально ничего не заказывали. Очевидно, работа группы передвигающихся по ресторану музыкантов оплачена дирекцией заведения. Но если вы что-то специально заказали им исполнить, дать небольшие чаевые следует непременно. ***

Как управляться с непривычной для нас пищей, которую, возможно, доведется попробовать в путешествии?

Трудно представить то разнообразие блюд, которые составляют кухни мира! Не отведать национальной кухни той страны, где отдыхаешь, значит перелистнуть главную страницу ее культуры. Как правильно пробовать невиданное блюдо, подскажут официанты. Не надо стесняться расспросить их об особенностях приготовления того или иного блюда. Однако осмелимся дать несколько рекомендаций. Прежде всего - морепродукты. Если вам посчастливится есть устрицы, они должны быть разложены на блюде, дно которого предварительно заполнено ровным слоем мелко наколотого льда. К устрицам подают разрезанные на четыре части лимоны. Раковины устриц раскрывают, прежде чем подать их к столу. Устрицы едят с помощью специальной вилки. Тупым ребром удаляют (если это зараннее не сделали на кухне) нарост вокруг сердцевины устрицы. При этом раковину придерживают большим и указательным пальцами левой руки. Затем острым ребром вилки отделяют устрицу от раковины. Поливают ее лимонным соком. Насаживают на вилку или подносят левой рукой раковину ко рту и бесшумно высасывают устрицу из раковины. Есть мнение, что оставшуюся в раковине морскую воду выпивают только гурманы. Для раков есть специальный нож, которым раскалывают, но не разрезают панцирь рака. В середине такого ножа имеется отверстие, куда вставляется клешня рака, которую затем надламывают. Точно также надламывают и лапки, затем руками подносят ко рту и выедают из них мясо. После этого левой рукой берут переднюю часть туловища рака, а правой - заднюю и, вращая, отделяют их друг от друга. Шейку рака подносят ко рту руками, извлекают белое мясо из остальной части рака, берут его тоже руками. Мягкую часть рака, имеющую зеленоватый оттенок, не едят. Пальцы ополаскивают в специальной чашке. Таким же образом едят омаров и лангустов, если они предварительно не рассечены вдоль. Мясо едят вилкой или специальной ложкой. Крабы подают к столу в разделанном виде. Креветок берут левой рукой за голову, а правой выворачивают хвостовой плавник, из которого затем вилкой выбирают мясо. Из овощей наибольшую трудность составляют спаржа и артишоки. Спаржу располагают на общем блюде так, чтобы все головки были на одной стороне. Щипчиками берут несколько штук и кладут на свою тарелку, чтобы все головки находились слева. К спарже подают растопленное масло, соус или обжаренные в масле толченые сухари. Если нет специальных щипчиков, то большим, указательным и средним пальцами правой руки берут за утолщенный конец, опускают другим концом в соус или масло и целиком отправляют в рот, поддерживая вилкой, которую держат в левой руке. Едят спаржу только до деревянистой части стебля. Остатки кладут на край тарелки. Если спаржа подана без деревянистых концов, то ее можно есть и вилкой. Артишоки (овощи с мясистыми листьями, образующими бутон), едят руками. Листья отделяют правой рукой, макают в соус и едят мясистую часть. Несъедобную часть кладут на край тарелки, а кочерыжку можно размельчить и съесть с помощью вилки. Когда едят артишок, на стол ставится чаша для ополаскивания пальцев.