Знак вопроса

В декабре 1999 года читательница уволилась по состоянию здоровья – 2-я группа инвалидности. Должны ли ей были выплатить компенсацию? Если да — то какие действия стоит предпринять?

Нет, в данном случае никакой компенсации работодатель выплачивать работнику не обязан. Согласно ст.90 Закона о трудовом договоре компенсация выплачивается работнику при расторжении трудового договора по инициативе работодателя в связи с ликвидацией предприятия, объявлением о банкротстве работодателя, сокращением численности работников, в связи с возрастом работника и при его несоответствии занимаемой должности. При расторжении трудового договора по инициативе самого работника компенсация не предусмотрена. Если бы работодатель счел целесообразным уволить работника по своей инициативе в связи с несоответствием занимаемой должности по состоянию здоровья, то он был бы обязан предупредить об этом работника за месяц и выплатить компенсацию в размере среднего месячного заработка.

В июне 2000 года два чиновника из самоуправления сфабриковали протокол об учреждении квартирного товарищества. Фактически собрание не состоялось по причине отсутствия кворума. В доме 85 квартир, минимальное присутствие собственников – 43, на собрании присутствовало 28 собственников. Эти 28 собственников значатся в приложенном к протоколу списке. Устав не обсуждался и не принимался. Товарищество зарегистрировано в Судебном регистре, заверено нотариусом, последний оговорил в надписи, что он не проверял соответствий заявленных фактических данных. Несмотря на очевидность фабрикации, Судебный регистр зарегистрировал квартирное товарищество. Обязан ли Судебный регистр проверять хотя бы формальное соответствие протокола собрания об учреждении квартирного товарищества? Законно ли это требование?

В соответствии со ст.78 Закона о некоммерческих объединениях документы для внесения в регистр, предоставляемые держателю регистра, должны содержать данные, предусмотренные законом. Закон, в свою очередь, требует следующие документы: заявление (подписанное всеми членами правления и заверенное нотариально), протокол учредительного собрания, список членов, копии записей в крепостной книге о принадлежности квартирных собственностей, устав квартирного товарищества, подписанный всеми членами товарищества, нотариально заверенные образцы подписей членов правления, данные о средствах связи квартирного товарищества. В том случае, если заявление и приложенные к нему документы не соответствуют закону, то держатель регистра должен отказать в производстве записи (ст. 9 Закона о недоходных объединениях). Таким образом, держатель регистра должен проверять содержание документов, предоставленных для внесения квартирного товарищества в регистр. На решение об осуществлении записи заинтересованные лица имеют право в течение одного месяца с момента получения постановления подать жалобу судье. Если жалоба не была подана в указанный срок, то споры можно в дальнейшем решать только в гражданском суде.

Компенсируются ли затраты при лечении у платных специалистов через Больничную кассу? Какие документы для этого нужны?

Согласно ч.1. ст.12 Закона о медицинском страховании расходы, связанные с обследованием состояния здоровья, сохранением здоровья и лечением застрахованного лица (за исключением платы за визит), Больничная касса оплачивает заключившему с ней договор лечебному учреждению либо занимающемуся частной практикой врачу в зависимости от количества и цены предоставленных услуг. Таким образом, если частный врач заключил договор с Больничной кассой, то лечение у данного врача полностью или частично компенсируется. О наличии такого договора надо поинтересоваться при записи на прием.

У родителей была земля с лесом в Ида-Вирумаа. Родители умерли, и их дочь предложила своему брату оформить все на нее, а потом разделить пополам. Недавно он узнал, что земля продана, на что сестра сказала, что земля принадлежала ей и она имела право ее продать. Как подать на нее в суд, какие документы для этого нужны? Каковы шансы на успех?

Согласно ч.3 ст.117 Закона о наследовании наследование имущества может происходить посредством предоставления письменного заявления нотариусу, а также путем вступления во владение, пользование или распоряжение наследственным имуществом или его частью. В том случае, если брат не подавал заявления о принятии наследства, но может доказать свое пользование им, то у него есть шансы добиться восстановления прав на недвижимую собственность через суд.

Припарковали машину у Hobby Hall за «Стокманном». Знаков, запрещающих парковку, не было. Нет и отметки о том, что это платная зона парковки. Штраф платить не стали. Теперь пришло извещение от судебных исполнителей о том, что штраф составляет 780 крон. Имеет ли право судебный исполнитель требовать уплаты штрафа? Можно ли освободить от штрафа, если у человека нет дохода?

На территории, где действует платная парковка, знаки повсеместно не устанавливаются. В настоящее время граница платной зоны парковки проходит по улицам Liivalaia, Juhkentali, Jakobsoni, Karu, Ahtri, Ranna tee, Toompuieste и Tonismagi. При въезде в эту зону устанавливается единый знак, который действует на всю территорию. Таким образом, читатель, скорей всего, не заметил соответствующее знаковое предупреждение. Если читателем действительно не было соблюдено правило парковки, то ему необходимо в обязательном порядке оплатить штраф или обжаловать решение о назначении штрафа в суде. 17 января 2001 года был принят Закон о судебных исполнителях. Они имеют право не только в принудительном порядке выполнять решения суда, нотариально заверенные гражданско-правовые договоры, если в них предусматривается добровольное подчинение принудительному исполнению и многое другое, но и взыскивать с должников штрафы, назначенные в административном порядке. На основании ст. 2 этого закона судебный исполнитель это независимое публично-правовое лицо, действия которого являются платными. Размер платы устанавливает министр юстиции (ст.21). Кроме этого судебный исполнитель до возбуждения исполнительного производства имеет право требовать осуществления предоплаты (ст.24) от лица, которое требует возбуждения исполнительного производства. Но эти расходы относятся на счет должника. Поэтому к неуплаченному штрафу добавляются расходы на исполнительное производство. Неплатежеспособные лица не освобождаются от уплаты штрафа. В том случае, если лицо не имеет дохода, то взыскание обращается на его имущество. Если лицо не имеет имущества, на которое можно было бы наложить взыскание, суд может признать его неплатежеспособным. При признании лица неплатежеспособным исполнительное производство приостанавливается. Взыскание долга возобновляется после того, когда у должника появится постоянный доход.

Бывшая супруга приватизировала квартиру во время брака. Сейчас бывший муж в этой квартире больше не живет, но оплачивает полностью коммунальные платежи, может ли он переоформить квартиру на свое имя?

Если квартира была приобретена (куплена, приватизирована) супругами во время брака, то она считается их общим совместным имуществом (ст.14 Закона о семье). Таким образом, их доли в общей вещи признаются равными. Если брак супругов был расторгнут, но общее совместное имущество не было поделено, то заинтересованный супруг в течение десяти лет с момента развода может требовать раздела неподеленного имущества через суд. Просто оформить квартиру на свое имя он не может.

Читательница считает, что после перемены собственника квартиры договор на обслуживание должен автоматически расторгаться, так как новый собственник его не подписывал и он не знает, о чем там идет речь. Права ли она?

Однозначно ответить на этот вопрос трудно. С одной стороны, наше гражданское законодательство признает свободу договоров. Это означает, что каждый свободен выбирать, с кем заключать договор, на каких условиях его заключать и заключать ли его вообще. Исходя из этого принципа нет возможности брать обязательства от имени лица, не являющегося стороной договора, или заключать договоры, которыми принимается на себя обязательсво заключить другой договор. С этой точки зрения читательница права. Но с другой стороны, ст. 59 Закона об общей части Гражданского кодекса признает принцип правопреемственности. Исходя из этого принципа, гражданские права и обязанности могут переходить от одного лица другому, если они на основании закона или по своему существу не связаны нераздельно с личностью. Основанием возникновения правопреемственности является закон, сделка или правовой акт. Поэтому, если договор на обслуживание связан скорее с квартирой, чем с вашей личностью, то речь может идти и о правопреемственности. В этом случае обязанности по договору могут перейти и новому собственнику квартиры. Споры, связанные с толкованием договора, решаются судом.

Почему жилищное товарищество составляет каждый год новые уставы?

Менять или не менять устав решает общее собрание членов жилищного товарищества. Разумеется, у совершенства нет предела, и его можно дополнять хоть каждый месяц. Но почему устав принимается в редакции, которая требует столь частого изменения, лучше поинтересоваться в правлении.

О хлебе насущном

Увидела на улице подростков, играющих в футбол хлебной горбушкой. Картина сама по себе возмутительная. Вот уж не думала, что сегодня такое возможно. Накануне встретила приятельницу, которая была шокирована тем, что наблюдала семью с детьми, которые искали себе пропитание в мусорных контейнерах. Ее поразило то, что в этом «процессе» участвовали дети, да и сами родители не были опустившимися бомжами. Такой контраст. Возвращаясь к нашим подросткам, говоря книжным языком, становится очевидно, что мера цивилизованности, воспитанности и культуры человека проявляется в том, как он относится к еде. В этом отношении наиболее интересными и важными продуктами являются хлеб и соль, которые несут в себе большую символическую нагрузку в культуре разных народов. У народов, занимающихся земледелием, наиболее священным продуктом был хлеб, с ним связаны представления о счастье и благополучии дома. Полезно знать, что у славян, например, были существенные суеверия в отношении хлеба как главного продукта пропитания. Эти представления во многом определили правила обращения с хлебом во время еды. Нельзя доедать хлеб за другим – заберешь его счастье; нельзя есть хлеб за спиной другого человека – съешь его силу; нельзя во время еды давать хлеб со стола собакам — постигнет бедность; нельзя оставлять кусок хлеба на столе – будешь худеть (болеть) – «он тебя есть будет» или станет гоняться за тобой на том свете. Часто на уроках столового этикета спрашивают, как правильно есть хлеб. Отламывать или откусывать от целого куска? Способ деления хлеба во многом связан со способом его выпечки: пресный хлеб удобнее ломать, а квашеный резать (имеется в виду нарезать буханку или батон). Поэтому, скажем, в русской традиционной национальной культуре не принято хлеб ломать руками – «жизнь себе поломаешь». А у жителей Средней Азии, в рационе которых преобладает пресный хлеб в виде лепешек, наоборот, принято ломать хлеб на куски. Ножом хлеб не режут, также как не откусывают от целой лепешки – это считается неприличным. Во многих культурах разламывание хлеба – ритуальный жест скрепления клятвы, договора. Выражение «хлеб-соль» являлось обобщенным названием угощения вообще. Это изречение, как пожелание во время еды, отгоняло злых духов, служило знаком гостеприимства, формулой приглашения на пир. Хлеб рассматривался как выражение милости, а соль — любви; хлеб нес в себе пожелания богатства и благополучия, а соль защищала от враждебных сил, поэтому отказ от «хлеба-соли» считается чрезвычайно неприличным и враждебным. Думаю, если бы наши ребята обладали даже этими крупицами знаний о хлебе, не были безнадзорны в семье, вряд ли они позволили себе такое кощунство в отношении хлеба.