Знак вопроса

Толкование закона может быть авторитарное или легислативное. В первом случае закон толкуется учеными, юристами или другими лицами, имеющими соответствующие знания. Это толкование может иметь только рекомендательный характер и отражает мнение авторитетов в области права. Легислативное толкование осуществляется самим законодателем и имеет обязательный характер (читателю, очевидно, приходилось слышать о законах по применению закона...).

Статья 300 ч. 1 ГрПК предусматривает извещение суда о подаче апелляционной жалобы в течение 10 дней после объявления решения суда. Что считается объявлением решения суда? Подразумевается ли под этим оглашение решения суда в зале судебных заседаний?

Нет, не считается. На основании ст. 197 ГрПК после судебных споров суд удаляется на совещание, сообщив, когда и каким образом будет обнародовано решение. Сейчас решения суда обнародуются практически всегда через канцелярию суда или через секретаря судебного заседания путем передачи самого решения участнику или стороне процесса. На основании ст. 225 ч. 4 ГрПК датой решения суда считается дата его обнародования.

Имеет ли право человек на получение решения суда на русском языке?

На основании ст. 7 ч. 3 ГрПК участник процесса получает в качестве отдельного документа решение суда на эстонском языке. Если рассмотрение дела производилось на другом языке, решение суда может быть переведено на язык, на котором спор рассматривался. Таким образом, закон не дает однозначного ответа на поднятый вопрос, но у читателя есть возможность просить о переводе решения суда на русский язык.

Что может являться доказательством в гражданском процессе? Имеют ли юридическое значение выписки из документа, или можно требовать их предъявления целиком? Может ли суд затребовать документ от другой стороны процесса, если она документ не представляет?

В соответствии со ст. 117 ГрПК документальным доказательством являются различные письменные документы, видео- и звукозаписи или другие носители информации, которые содержат данные об обстоятельствах, имеющих значение для решения спора, и которые можно представить на судебном заседании в осязаемом виде. На основании ст. 118 письменный документ представляется суду в виде копии или выписки. Но другие участники процесса или суд имеют право требовать предъявления суду оригинала документа. На основании ст. 95 ГрПК суд обязан оценивать доказательства всесторонне, полно и объективно. Но ни у одного доказательства нет предопределенной для суда силы. Подробнее о доказательствах можно прочитать в главе 14 ГрПК.

Облагаются ли подоходным налогом деньги, полученные от продажи квартиры?

На основании ст. 15 ч. 5 Закона о подоходном налоге подоходным налогом не облагается доход, полученный от продажи квартиры как движимой вещи или пая жилищного товарищества, если налогоплательщик до отчуждения пользовался квартирой как основным или постоянным местом жительства. Но если налогоплательщик использовал квартиру кроме своего основного или постоянного места жительства и в других целях, то он освобождается от налогооблажения пропорционально размеру площади квартиры, используемой в других целях.

Читательница хочет купить в Таллинне квартиру. Но продавец требует, чтобы она перечислила деньги за квартиру на его счет за один день до подписания договoра у нотариуса. Обязана ли она это делать? Есть ведь риск, что продавец так и не придет к нотариусу. Что тогда будет с деньгами? Как можно избежать обмана?

Да, читательница в этом случае рискует своими деньгами. Правильнее всего использовать для перечисления денег продавцу депозитный счет нотариуса. Для этого надо заключить с ним соглашение, в котором указывается, кому и при наличии каких условий следует выплатить деньги, а также в какой срок их следует вернуть читательнице, если условия не наступят. Под условиями в данном случае подразумевается заключение нотариально заверенного договора купли-продажи квартиры. Подобный способ расчетов полностью защищает интересы как покупателя, так и продавца. Продавец до подписания договора может проверить, что деньги уже поступили на счет и, если он подпишет договор, будут незамедлительно перечислены ему. Покупатель выполнит свою обязанность по оплате, но деньги вернутся к нему, если продавец договора не подпишет.

Каким образом председатель квартирного товарищества может получать зарплату? Может ли он исполнять функцию исполнительного директора?

Закон о квартирных товариществах, как и Закон о некоммерческих объединениях, не предусматривает платы председателю, как это делается на основании Коммерческого кодекса для членов (председателей) правлений паевых товариществ и акционерных обществ. С другой стороны, на основании п. 10 ст. 7 Закона о трудовом договоре он не распространяется на членов органа юридического лица. По сути дела это исключает возможность выплаты зарплаты члену (председателю) правления. Поэтому очевидно правильнее оформить с председателем трудовой договор для выполнения обязанностей исполнительного директора товарищества. В этом случае его подписывают, с одной стороны, кто-то из членов правления товарищества и, с другой стороны, - лицо, которое будет работать исполнительным директором (например, председатель правления). До этого размер заработной платы исполнительного директора лучше утвердить на общем собрании.

Родители - пожилые люди и имеют двухкомнатную квартиру в Ласнамяэ. Как передать квартиру сыну, чтобы в случае смерти родителей он заплатил за это наименьшее количество денег?

Какую суму денег сын должен будет заплатить при принятии наследства или в случае оформления дарственной, я точно сказать не могу, так как это зависит от задекларированной цены сделки. В любом случае это будут только нотариальные процедуры, так как подоходным налогом ни наследство, ни полученное по дарственной не облагается. Но все-таки я возьму на себя смелость посоветовать читателям оформить встречное завещание супругов, на основании которого все наследство получит переживший супруг. Во встречном завещании супругов можно указать и третье лицо (в данном случае - сына), которое станет наследником после смерти пережившего супруга. Этот вид завещания можно нотариально переделывать или отказаться от него только при жизни обоих супругов.

В гимназии при болезни коллег-преподавателей учителей обязывают брать дополнительную группу учеников. Должна ли администрация оплачивать эту дополнительную работу? Если нет - то можно ли от этой работы отказаться?

За дополнительную работу необходимо платить отдельно. На основании ст. 50 п.1 Закона о трудовом договоре работник обязан выполнять договоренную работу и исполнять без особых распоряжений задания, касающиеся характера работы или ее общего хода. В соответствии со ст. 2 ч. 1 Закона о заработной плате зарплатой считается оплата за работу, которая выплачивается работнику в соответствии с трудовым договором. Если работник выполняет в дополнение к трудовому договору другую работу, то она должна оплачиваться по договоренности сторон (ст.12).

Юридическое бюро INVICTUS продолжает серию публикаций во вопросам протокола и этикета. Все, кто хочет получить по этим вопросам платную консультацию, могут записаться на прием к консультанту Любови Асари по тел. 660 12 40 и 661 09 12. Руководители предприятий, желающие провести со своими работниками занятия по этим вопросам, могут также обращаться к нам за помощью.

Я - молодая деловая женщина. Очень люблю носить серьги. Сделала несколько проколов в ухе, мои коллеги восприняли это отрицательно. Правы ли они, ведь это мое личное дело, как выглядеть и во что одеваться?

Вы говорите о себе как о деловой женщине. Из этого следует, что ваш имидж должен быть продиктован этикетом вашей фирмы, а он, очевидно, не приемлет подобной экстравагантности. Думаю, ваши коллеги правы. Если прокалывание одного отверстия в ухе нормально, то прокалывание большого количества граничит с чудачеством.

Впервые получила приглашение на официальный ужин. Очень волнуюсь. Расскажите, пожалуйста, какие недоразумения могут возникнуть за столом.

Идеальный сотрапезник не только в совершенстве владеет искусством обращения с приборами и бокалами, умело поддерживает беседу, но и умеет избегать возникающих недоразумений, которые могут поставить под угрозу нормальный ход трапезы. В правилах поведения за столом нет ничего сложного или содержащего бессмысленные запреты. Они основываются на обыкновенном здравом смысле и исходят из того, что наиболее практично, удобно, тактично и привлекательно при приеме пищи на публике. К неприятным относятся случаи, когда проливается напиток или роняют на пол пищу или предметы сервировки. Если вам не повезло и вы опрокинули бокал с красным вином, все, что вам остается сделать, - это извиниться. Не пытайтесь промокнуть вино своей салфеткой, шумно предлагать оплатить стоимость ущерба (если вы в ресторане, возможно, причиненный вами ущерб включат в счет). Дайте официантам по возможности незаметно устранить вашу оплошность. Если вы уронили что-то из столовых приборов, например, нож, не трудитесь: поднять прибор и заменить его на чистый - обязанность официанта. Если вы уронили хлеб, никогда не кладите его обратно на стол, но если упала салфетка, ее обязательно нужно поднять. Пару слов о пользовании салфеткой. Салфетку не обязательно развертывать полностью, достаточно образовать широкий треугольник и положить его на колени. Не принято заправлять салфетку за воротник рубашки, за вырез жилета, в декольте, повязывать ее вокруг шеи. Пользоваться салфеткой нужно быстро, без лишней суеты, ее не нужно мять, перед тем, как отпить из бокала, следует провести салфеткой по губам, чтобы не оставлять следов на стекле. После окончания ужина (обеда) салфетку не полагается складывать, вставая из-за стола, положите ее слева от своей тарелки. Если вы опрокинули что-нибудь на себя, вытрите пятно и воздержитесь от комментариев. Если вы обнаружили "инородное тело" в тарелке, не начинайте кричать и отпускать замечания. Попросите официанта заменить блюдо, действуя так, чтобы никто не обратил внимания на происшествие. Если вас одолел приступ икоты, кашля, необходимо высморкаться, лучше незаметно покинуть стол, если это невозможно, старайтесь преодолеть случившееся с вами, не выходя из-за стола, прикрывая рот рукой, а когда приступ пройдет, извинитесь перед присутствующими.