Знак вопроса

Данный вопрос регулируется Законом о подоходном налоге (ст.45). Согласно указанному закону лица, пребывающие в Эстонии не менее 183 дней в течение налогового периода, являются налогообязанными. Такие лица платят подоходный налог со всех доходов, полученных в Эстонии и за ее пределами. Если лицо получало в налогооблагаемый период доходы за рубежом, то все полученные им в иностранных государствах доходы причисляются к его налогооблагаемым доходам и из подлежащего уплате в Эстонии подоходного налога вычитается сумма подоходного налога, уплаченная или удержанная с указанных доходов за рубежом. Если между Эстонией и этим государством имеется договор об избежании двойного налогообложения, то из суммы подоходного налога, которую необходимо уплатить в Эстонии, вычитается сумма налога, которую уплатили в иностранном государстве, и налогоплательщик обязан выплатить разницу между ними. Если сумма подоходного налога меньше суммы налога, уплаченного в иностранном государстве, то переплаченная в иностранном государстве сумма налога компенсации в Эстонии не подлежит. Уплаченный или удержанный в иностранном государстве подоходный налог разрешается вычесть из подоходного налога, подлежащего уплате в Эстонии, только в случае, если налогоплательщик представит справку об уплате подоходного налога, выданную за границей.

У женщины есть ребенок, которому еще не исполнилось трех лет. На днях она получила уведомление с работы о сокращении. Законно ли это?

В данном случае действия работодателя незаконны. Согласно ст.92 Закона о трудовом договоре работодателю запрещается расторжение трудового договора с беременной женщиной или женщиной, воспитывающей ребенка, не достигшего трехлетнего возраста. Читательница имеет право обратиться с заявлением о незаконном расторжении трудового договора в комиссию по трудовым спорам (Луха, 16, Таллинн).

Имеет ли право один из членов квартирного товарищества за свой счет делать ремонт кровли над своей квартирой, а потом предъявить счет за это всему дому?

В соответствии с Законом о квартирной собственности решения по вопросам управления идеальными долями выносятся большинством голосов собственников квартир. Таким образом, читатель не может самостоятельно принимать решения по поводу ремонта крыши над своей квартирой. Но если возникает опасность для сохранности здания, то на основании ст.9 указанного закона собственник квартиры имеет право действовать сам, без согласия других собственников квартир и впоследствии требовать от них возмещения необходимых издержек пропорционально размеру их долевой собственности..

У читателя трудовой стаж 42 года. Положена ли надбавка к пенсии на этот стаж?

Нет, в данном случае читатель претендовать на надбавку к пенсии не может. В соответствии с Законом о государственном пенсионном страховании к пенсиям по старости начисляются надбавки: участникам Освободительной войны, а также их вдовам, лицам, признанным нетрудоспособными вследствие увечья или связанного с ним заболевания, полученного при выполнении служебных заданий, лицам, признанным нетрудоспособными вследствие ядерной катастрофы, аварий на атомных электростанциях, участникам Второй мировой войны и членам "Омакайтсе". Из перечисленного видно, что надбавка к пенсии не зависит от количества лет трудового стажа лица. Но размер пенсии может меняться, если меняется (увеличивается) пенсионно-правовой стаж читателя. Для перерасчета пенсии нет необходимости предъявлять ходатайства, так как данные об уплате социального налога персонифицированы и поступают автоматически в базу данных. Соответственно осуществляется и перерасчет размера пенсии.

В доме нет горячей воды, отопления, лифта и мусоропровода. Хозяин взимает плату 7,40 кроны за квадратный метр, но ходят слухи, что поднимет до 15 крон за квадратный метр. Имеет ли он на это право в таком доме?

Согласно ст.37.5 Жилищного закона наймодатель вправе увеличивать размер квартирной платы за жилье по договоренности с нанимателем. Наймодатель (хозяин дома) обязан представить нанимателю (читательнице) письменное обоснование увеличения размера квартирной платы не позднее двух недель до заключения соглашения. В том случае, если наниматель не согласен заключить соглашение об увеличении размера квартплаты, наймодатель может увеличить ее размер в одностороннем порядке, если цены, оказывающие влияние на размер квартирной платы, изменились со дня последнего установления квартирной платы. В свою очередь, у читательницы есть право оспаривать увеличенный наймодателем размер квартирной платы в суде. Оспаривание в суде не освобождает нанимателя от обязанности внесения квартирной платы в срок. Что касается увеличения максимальных размеров квартирной платы - то информация читателя соответствует действительности. Постановлением Таллиннского городского собрания № 12 от 8 марта 2001 года предельный размер квартплаты увеличен до 15 крон за кв. м. Данное положение вступает в силу с 1 июня.

Читатель дал деньги взаймы одной семье. За это они переписали на него пай в кооперативе, но сами остались прописаны в квартире. Может ли он выписать их из этой квартиры без вмешательства суда?

С приобретением пая в жилищном товариществе читатель получил право пользоваться жилым помещением сам, предоставлять его в пользование членам своей семьи или на основании договора найма - другим лицам, а также поселять в него временных жильцов. Какие правовые отношения сложились между членом жилищного товарищества и жильцами - ответить трудно, так как это зависит от ряда фактических обстоятельств. Не ясно и то, чего читатель хочет добиться: просто выписки жильцов или их выселения. Если вопрос состоит в выписке, то в этом вопросе за последнее время в законодательстве особых изменений не было. Для решения вопроса необходимо или заявление самих жильцов, или - решение суда. Выселить же жильцов можно только на основании решения суда. Обращаю внимание читателя и на следующие обстоятельства. Суд не может принять решения о выписке жильцов. Он может принять решение об утрате права на пользование жильем, расторжении договора найма или выселении. Подобное решение станет основанием для оформления выписки в регистре народонаселения. Так же с 1 января 2001 года существенно упрощен порядок выписки лиц, которые фактически не пользуются жилым помещением. Об этом расскажем подробнее в одном из следующих номеров газеты.

У жены с мужем общее имущество. Адвокат сказал, что имущество после развода делится пополам. Но жена не хочет жить с бывшим мужем в одной квартире. Можно ли по закону заставить его продать половину квартиры?

В данном случае речь идет о долевой собственности. Согласно Закону о вещном праве долевой собственностью является собственность, принадлежащая в общей вещи одновременно двум или большему числу лиц. Находящаяся в долевой собственности квартира может быть продана только по согласию обеих сторон. Суд не может принять решения о принудительной продаже квартиры. Но в соответствии с обстоятельствами может быть принято решение о передаче квартиры кому-то одному из супругов с возложением обязанности выплатить другому супругу стоимость его доли в деньгах или компенсировать ее стоимость другим общим совместным имуществом (например, квартира остается жене, а машина, дача и гараж - мужу). Но и для этого необходимо согласие сторон. Если согласие не будет достигнуто - суд, скорее всего, решит поделить все имущество пополам, и читательнице будет принадлежать, например, 1/2 квартиры, 1/2 дачи, 1/2 гаража и 1/2 машины и т.д. Как выходить из создавшегося положение - в итоге вы должны будете все равно решать сами.

Читатель застраховал квартиру, все бумаги от страховой фирмы приходят на эстонском языке, а в фирме отвечают, что он живет в Эстонии и обязан знать язык этой страны. Законно ли это, ведь читатель уже пожилой человек?

Согласно Закону о языке все делопроизводство в Эстонии ведется на государственном, т.е. эстонском языке. Хотя существует Порядок использования иностранных языков для информации, адресованной потребителям услуг и товаров, а также в общении в пределах служебных обязанностей, согласно которому к публичной информации на эстонском языке, используемой в страховых компаниях, могут прилагаться переводы на иностранном языке. Как видите, этот Порядок не обязывает страховые компании при оказании услуг предоставлять клиенту перевод документов на их родной язык. Все зависит от воли и желания самих работников фирмы.

Пенсионерка приватизировала на имя внучки квартиру, внучка уехала в другую страну. Пенсионерка осталась, и сейчас ей помогает другая внучка. Как теперь переоформить квартиру так, чтобы обе внучки были владелицами?

Приватизировав квартиру на имя внучки, пенсионерка передала последней все права и обязанности, связанные с недвижимостью. Таким образом, данная квартира стала собственностью внучки. Отныне только внучка может владеть и распоряжаться этой квартирой. Бабушка же уже не вправе решать вопрос по поводу раздела квартиры, т.к. не имеет на нее прав собственника.

Группа людей создала товарищество, не соизволив предупредить об этом остальных жильцов дома, их просто поставили перед фактом. Потом вывесили объявление, что было уже два собрания, где решили вопрос зарплаты председателя товарищества. Имели ли они на все это право?

Согласно Закону о квартирных товариществах квартирное товарищество учреждается по решению собственников большей части жилой площади дома. Таким образом, голос человека, являющегося собственником трехкомнатной квартиры, имеет большее значение, чем собственника, например, однокомнатной квартиры. Если решение об учреждении товарищества принимается с учетом всех требований закона (т.е. собрание было правильно созвано, проведена регистрация его участников, определен кворум, принято решение об учреждении, утвержден устав, избрано правление и при этом правильно велся подсчет голосов), то его членами считаются все собственники квартир дома. Это положение закона в дальнейшем было подтверждено решением гражданской коллегии Государственного суда по гражданскому делу 3-2-1-109-99. В дальнейшем, если вы считаете, что при учреждении товарищества и при созыве последующих собраний были нарушения, вы имеете право обжаловать их в суд. Срок давности по спорам такого рода составляет три месяца с момента проведения собрания. Кстати, с учредительными документами вы имеете право познакомиться в регистре некоммерческих объединений и целевых учреждений. Он является публичными и любой человек имеет право знакомить с хранящимися в нем материалами.

Гражданка России (78 лет) на основании визы приехала в гости в Эстонию к своему ребенку и 2-летнему внуку. Во время пребывания в гостях она заболела: потеряла зрение, из-за чего не может вернуться в Россию. Для начала бабушке продлили визу, но при этом сказали, что она должна покинуть Эстонию, иначе ее нахождение здесь впоследствии будет нелегальным. Как гражданка России может узаконить свое пребывание в Эстонии, если ребенок живет в данной стране на основании вида на жительство, а внук является гражданином Эстонии?

Законным основанием для пребывания иностранца в Эстонии является вид на жительство или виза. Закон об иностранцах (п.2.ч.1 ст.12.3) предусматривает выдачу иностранцу вида на жительство для поселения у его совершеннолетнего ребенка, если родитель нуждается в уходе и не может его получить в стране пребывания или ином государстве и если легальный доход его ребенка или внука, пребывающего в Эстонии на законных основаниях, обеспечивает содержание иностранца в Эстонии. Таким образом, у пенсионерки есть все основания для ходатайства о виде на жительство в Эстонии. Однако, согласно закону, иностранцы ходатайствуют о виде на жительство через зарубежные представительства ЭР, которые находятся на территории страны их постоянного проживания. Поэтому в случае истечения срока визы бабушка на самом деле становится иллегалом и в соответствии с законом может быть депортирована. Более того, если ее состояние здоровья не позволяет пользоваться обычным транспортом, для депортации может использоваться специальный медицинский транспорт, расходы на который покрываются за счет обязательной медицинской страховки. В крайнем случае можно попытаться подать ходатайство о предоставлении вида на жительство в порядке исключения через Министерство внутренних дел ЭР. Решение в этом случае будет приниматься правительством республики.

Юридическое бюро INVICTUS продолжает серию публикаций во вопросам протокола и этикета. Все, кто хочет получить по этим вопросам платную консультацию, могут записаться на прием к консультанту Любови Асари по тел. 660-12-40 и 661-09-12. Руководители предприятий, желающие провести со своими работниками занятия по этим вопросам, могут также обращаться к нам за помощью.

В меню алкогольных напитков мне встретились непонятные названия коктейлей: "хайбол", "фикс", "флип", "эг-ног". - Что они означают?

Все большее распространение, особенно во время различных приемов, получают смешанные спиртные напитки, различающиеся вкусовым разнообразием. Хайбол - это любой алкогольный напиток, разбавленный содовой или минеральной водой, безалкогольными газированными напитками, соками, шампанским и т.д. Готовят его следующим образом: в специальный стакан хайбол кладут несколько кубиков льда, затем наливают туда алкогольный напиток, разбавляют безалкогольным, заполняя стакан почти до верха, и перемешивают приготовленный напиток ложкой, украшают ломтиками цитрусовых или ягодами вишни.

Фиксы - группа смешанных напитков, состоящих из крепкого алкогольного напитка или вина, сиропа или ликера и лимонного сока. Готовят их обычно на скорую руку в стакане коллинз, заполненном на две трети измельченным льдом. Затем наливают все предусмотренные компоненты и размешивают ложкой, украшают ломтиком лимона, подают с соломинкой.

Флипы - группа смешанных напитков, в состав которых обязательно входят яйцо или желток, а также ликер, разнообразные сиропы, соки, коньяк, вино, кусочки льда. Все компонеты смешивают в миксере.

Эг-ног состоит из крепкого алкогольного напитка или вина, сиропов или ликеров, яйца и молока, разбавляющих этот напиток. Готовится в шейкере или электромиксере. Во взбитый до однородной пышной массы желток, сироп или ликер с измельченным льдом вливается крепкий алкогольный напиток, затем добавляют еще молоко и лед и взбивают 5-10 секунд. Отдельно взбивается белок, половину которого осторожно перемешивают с содержимым коктейля, а оставшейся частью украшают поверхность напитка, выкладывая его "шапкой". Подают с соломинкой.

Помимо тех названий смешанных алкогольных напитков, о которых вы спросили, можно назвать такие распространенные, как глинтвейн, грог, джулеп, коблер, пунш, крюшон, боуль, рикки, сангари, санди, физ и пр. Количество их велико.

Строго говоря, подробные знания о приготовлении коктейлей нужны для специалистов (барменов). Не забывайте, что, приходя в кафе, бар или на прием, вы приходите общаться. Поэтому разговор об ингредиентах и способах приготовления того или иного напитка может быть темой последующей публикации.