Недавно мы опубликовали мнение вице-мэра Таллинна Лийзы Пакоста о возможностях, которые открываются перед столицей в связи с окончанием строительства SAKU SUURHALL. В материале говорилось, что столичный Горхолл после открытия нового развлекательного центра SAKU ждут большие перемены. И вот резонанс: директор Горхолла Тааве ВАХЕРМЯГИ связался с редакцией и рассказал о своем видении проблемы.
- С открытием Сакуского холла, несомненно, возникла конкуренция. Мы все конкурируем за кошелек горожанина, что греха таить. Но я не согласен с теми, кто считает, что у Горхолла нет будущего.
Мы – единственный зал в странах Балтии, способный вместить 4260 человек одновременно, не считая зала Ледовой арены. Площадь, занимаемая Горхоллом (имею в виду здание в целом), огромна: мы занимаем 43 тысячи квадратных метров. В то же время метраж самого здания составляет 27 тысяч квадратных метров. Как видим, 16 тысяч квадратных метров используется, мягко говоря, неэффективно.
Мы предлагаем вариант, по которому вся площадь была бы перестроена. Горхолл состоял бы из комплекса зданий. Одно – административное, другое – непосредственно зал, третье здание было бы отведено под Ледовую арену. Это позволит существенно экономить на коммунальных услугах. Причем перестроенный зал должен быть выполнен по европейским образцам: здание должно состоять из отсеков. При желании зал можно было бы уменьшать, закрывая перегородками, или же, наоборот, расширять. Скажем, если конференция или семинар собирает 100 человек, то им бессмысленно арендовать зал на три тысячи человек.
Разумеется, все это связано с большими инвестициями, поскольку мало построить одни только перегородки, здание нужно полностью переделывать. Надо поделить существующее здание на несколько. Разумеется, в комплексе должна быть и гостиница. Только при таком раскладе у Горхолла есть шанс быть востребованным.
Хочу отметить, что данный проект – вовсе не маниловщина. Судите сами: мы уже нашли потенциальных партнеров. Условно говоря, строительство могло бы вестись с долевым участием частного капитала, а потом мы бы поделили здания таким образом: непосредственно зал остался бы у города, а здание, скажем, гостиницы и пунктов бытового обслуживания могло бы отойти в аренду частным инвесторам.
План перестройки Горхолла, понятное дело, нужно будет обсуждать на самом высоком уровне. Как уже сообщалось, Горхолл – исторический объект, а потому разрушать его никто не позволит.
Многочисленные проекты (устроить на месте Горхолла причал, оборудовать там теннисные корты) требуют финансирования. У города таких денег нет, а потому привлечение инвесторов со стороны неизбежно. Степень износа здания такова, что медлить в этом деле нельзя. Будем надеяться, что городские власти обдуманно и взвешенно подойдут к решению вопроса о будущем этого концертного гиганта – Таллиннского городского холла.
