Как утверждают старожилы столичного сыска, есть особенная черта, отличающая таллиннские мошенничества с недвижимостью. Заключается она в том, что многие истории вовсе не являются продуктом хитроумных планов, изнурительных приготовлений и прочая. Напротив, все случается внезапно. И — готово, начинается еще одно уголовное дело. Последнее из них завершилось недавно в суде первой инстанции. Специалисты уверяют, что это был самый крупный процесс над квартирными аферистами за последние десять лет.
Обвинительное заключение по этому уголовному делу было подписано прокурором Л. Микенбергом 17 июня 1998 года, а приговор по нему Таллиннский городской суд вынес аж спустя три года. Процесс был длительным, прерывался на несколько месяцев из-за болезни потерпевших (в материалах дела их — восемнадцать), откладывался по причине неявки в зал заседаний суда свидетелей (всего — пятнадцать человек) и для рассмотрения очередных ходатайств адвокатов.
В следственных материалах фигурируют двенадцать преступных эпизодов, связанных с мошенничеством недвижимостью группой лиц из девяти человек и двумя убийствами.
Все началось в апреле 1996 года, когда нигде не работавший столичный житель Валерий Солдатенко узнал от своего хорошего приятеля Стаса Соколова, что по адресу: Таллинн, улица Юмера, 11-46, проживает совершенно одинокий мужчина с весьма распространенной фамилией Кузнецов. Однако, как покажет время, не фамилия в данном случае заинтересовала друзей, а социальное положение самого господина Кузнецова и, что самое главное, — отсутствие у него родственников. Учитывая то обстоятельство, что Соколов как две капли воды был похож на обладателя приличной квартиры и к тому же имел доступ к его документам, план созрел моментально: «кидать» надо кузнецовскую квартиру незамедлительно.
Спустя несколько дней шустрый Стас вручил Солдатенко похищенный злодейским путем паспорт одинокого гражданина Кузнецова, который, естественно, даже не подозревал, что не пройдет и трех дней, как его родную жилплощадь приятели благополучно приватизируют, но уже на имя... одного из них.
Вы спросите: возможна ли подобного рода ситуация в нашем сплошь «забюрократизированном» государстве, а не злые ли это выдумки следствия? Нет, уважаеые, не выдумки! Надо знать наших героев: у них все шло по плану. Вот приватизировали на себя квартиру, а что с ней делать? Разумеется, продавать. А как это дельце провернуть при живом, хотя и одиноком Кузнецове? Да очень просто — пригласить его, бедолагу, на экскурсию по Москве, во время которой потихонечку слямзить у него паспорт и исчезнуть. Пока он отдыхает и наслаждается прелестями российской столицы без главного документа, удостоверяющего личность гражданина, продать его таллиннскую квартиру первому желающему по сходной цене.
Все было бы действительно просто, если бы господин Кузнецов взял да и согласился с заманчивым предложением Стаса Соколова. Однако он, как назло, ни под каким видом не желал покидать Таллинн. Тогда подельники, к которым на тот момент примкнули праздно шатающиеся по городу Рейн Кулдмаа и Игорь Буртный, решили пойти по самому простому пути — убить Кузнецова. Нет человека — нет проблем.
В конце мая 1996 года Соколов, Буртный и Кулмаа спаивают Кузнецова водкой, разбавленной клофелином, а затем спящего отводят за город в район кемпинга «Черная кошка». Здесь, на проселочной дороге, приятели раздевают до гола теперь уже бывшего хозяина квартиры по улице Юмера, а Игорь Буртный на всякий случай делает «контрольный выстрел», вогнав железную спицу прямо в сердце несчастной жертвы.
Нашли покупателя на квартиру также быстро. Деньги за нее внес ранее не судимый Виктор Иванов, который, по данным следствия, вскоре не только стал счастливым обладателем приватизированных метров, но и вдохновил приятелей на очередные подвиги. В обвинительном заключении так и написано: «В марте 1997 года Иванов организовал преступное сообщество. В него вошли также В.Солдатенко, Ю.Мясоедов, И.Буртный, А.Йохансон и другие лица. В сообществе четко распределены обязанности и цели, направленные на совершение преступлений — мошенничества, связанные с продажей недвижимости».
В этом месяце Солдатенко узнает от своей знакомой С.Охлопковой, что она собирается в санаторий, а на время своего отсутствия имеет намерение сдать свою квартиру по улице Выру, 13-67, доброму человеку в аренду. Добрым человеком оказался... Игорь Буртный. Именно он заключит договор с Охлопковой об аренде ее жилплощади, а затем как истинный джентльмен проводит женщину в санаторий «Вярска».
К тому времени, а прошло всего три недели, когда поправившая свое здоровье Охлопкова вернулась в Таллинн, ее квартира с помощью нехитрых манипуляций с паспортом и приватизационными документами на жилище была продана приятелями другому лицу за сто тысяч крон.
Написав заявление в полицию, Охлопкова забаррикадировалась в пока еще не заселенной новыми владельцами квартире и никого в нее не пускала. Даже знакомого в лицо констебля по фамилии Герасимчук. Пила все эти послеотпускные дни дама немерено. Однако недолго. 9 мая 1997 года Охлопкова была обнаружена мертвой в спальной комнате.
Одним из последних дел группы Виктора Иванова стало дело, связанное с похищением паспортов членов семьи Коткас, проживающих в Таллинне на улице Муху, 5-138. Мошенники быстро переклеили фото на документах, оформили сделку по продаже квартиры подставному лицу через нотариуса, а затем, выманив хозяев в город, за... несколько часов вселили туда нового владельца. Когда Светлана и Койт Коткас вернулись с прогулки, на пороге квартиры их уже ждал господин Т.Яагу, представивший несчастной супружеской паре все необходимые документы по покупке жилплощади, записанной уже на его имя.
В ходе предварительного следствия и судебного разбирательства почти все мошенники, как это обычно бывает, своей вины не признали. Например, Рейн Кулдмаа, допрошенный в качестве обвиняемого, пояснил, что ни о каком Кузнецове он вообще не слышал, в подделке документов участия не принимал и только по просьбе его подельника Мясоедова получил в банке кредит на крупную сумму, которую тут же передал Виктору Иванову.
Валерий Солдатенко признал свою вину частично, но обвинение в убийстве Кузнецова отрицал до конца, утверждая, будто Игорь Буртный в этом эпизоде «самостоятельно проявил инициативу». Последний, кстати, с таким доводом на предварительном следствии спорить не стал.
Тем не менее Таллиннский городской суд под председательством Хельве Сяргава приговорил Р.Кулдмаа, И.Буртного и В.Солдатенко, причастных к убийству А.Кузнецова, к девяти годам лишения свободы в тюрьме закрытого типа, В.Иванову придется отбыть за решеткой четыре с половиной года. Однако все подсудимые надеются, что их апелляционная жалоба на решение столичного суда будет удовлетворена Окружным судом, который должен состояться в ближайшие дни.
Спустя несколько дней шустрый Стас вручил Солдатенко похищенный злодейским путем паспорт одинокого гражданина Кузнецова, который, естественно, даже не подозревал, что не пройдет и трех дней, как его родную жилплощадь приятели благополучно приватизируют, но уже на имя... одного из них.