Бывшие общежития «Эламу эхитус» знамениты на весь город тем, что как в домах, так и во дворах постоянно что-то случается. То драка, то пожар, то вынос тел.
Контора, на балансе которой находились эти три дома, расположена на ул Котка,1. Именно она недавно продала дома вместе с жильцами фирме Fenno Vara. Так мне сказал представитель фирмы по имени Сергей, каждый день контролирующий происходящее на вверенном ему участке.
Все документы по купле-продаже, согласно его словам, находятся на Котка, 1. Все на законных основаниях: «Мы собираемся реновировать дома. Только и всего. Что же касается должников, то они выселяются и будут выселяться на основании постановления суда и под присмотром судебного исполнителя».
Сегодня на правах хозяина фирма наносит «визиты вежливости» всем жильцам, не стесняясь выяснять и у несовершеннолетних детей статус их семьи. Особенно жестко молодые люди разговаривают с одинокими женщинами.
Имеющих задолженности они «просят» подготовиться к выселению. Если те не успевают, двери выбиваются, а вещи выбрасываются на улицу. Жильцы уверяли меня, что пару раз они вышибли не те двери, так как неправильно поставили в своем списке крестики...
Дело темное. И очень туманное
Многие прекрасно помнят то время, когда в домах подобного типа было возможно легко и по сходной цене приобрести жилье. Расценки были следующими: шестнадцатиметровая комната оценивалась в пределах двух тысяч долларов, 9-метровые «раздавались» по 1000-1200 долларов. Народ хлынул на «распродажу».
«Продавцы» брали наличными. Как выяснилось, деньги по документам хоть и «проходили», но непонятно, где оприходывались. Возникает вопрос: кем и куда (или в чей карман)?
Покупателям выдавались документы, в которых было сказано, что некто (Иванов, Петров, Сидоров) имеет право вселиться в такую-то комнату. Договор о жилье заключался до 2003 года, а затем его обещали продлить... Но! Сейчас же люди боятся вообще оказаться на улице по истечении срока договора.
NB! Естественно, что приватизацию жилья, когда подошло время, никому не разрешили. А вот три месяца назад на Котка,1, жильцам этих домов предложили написать заявления... Написали. Ответа ждут по сей день!
Итак, вернемся в историю: власть сменилась. Слово Сергею из Fenno Vara: «Когда оформлялась купля-продажа комнат, кто-то из покупателей проконсультировался у юриста? — спросил тот же Сергей. — Похоже, что нет. Те сделки были незаконными изначально, и мы их не признаем. Пусть те, кто приобрел таким образом жилье, и подают в суд на тех, кто им его продал... Но если они хотят здесь остаться жить, пусть выкупают свои комнаты. После того, конечно, как мы сделаем здесь ремонт».
Но все бы ничего, если бы
жильцы, получившие комнаты через строительную контору, и те, кто приобрел метры за свои «кровные», со временем не получили соседей в лице подселенцев. Тех, кого выселили из квартир за долги. В большинстве своем это алкоголики. Компанию им составили местные бомжи, что самостоятельно «въехали» в свободные комнаты.
«Новенькие» быстро привели дома в соответствующее состояние. Свежие картинки вы видите на фотографиях. В результате жильцы домов порой были вынуждены «путешествовать» по длинным коридорам, ориентируясь на запахи. Разложившийся труп — дело здесь обыденное. Прижились тут и торговцы наркотиками. На каждый дом по точке. «Прописался» и воровской бомонд. Вполне нормально, когда дверь оказывается взломанной, а имущество вынесенным.
Теперь же страх на жильцов наводят и новые хозяева.
Слово пострадавшим
Мы, жители домов на ул. Академия, 38, 42, 46, в г. Таллинне выражаем протест по поводу отказа нам в приватизации наших жилых помещений и купли этих домов неизвестным частным лицом, именуемым себя Fenno Vara.
Сколько можно устраивать беспредел с нами и нашими судьбами? Здесь столько лет велись незаконные сделки — перепродажа комнат, вселение в наши дома квартирных должников, наживание денег бывшим домоуправлением.
В то же время за последнее десятилетие ни разу не делался ремонт домов, везде одна разруха.
А сейчас еще «играют» нашими судьбами богатые дяденьки, передавая нас из рук в руки.
Мы призываем мэрию города, правительство обратить на нас внимание. Нас, живущих здесь с момента распада Союза, немного, и вы в силах нам помочь, обеспечить нас жильем с нормальными условиями проживания, соответствующим санитарным нормам.
К сожалению, так случилось, что мы и наши семьи «застряли» здесь, потому что, не имея больших денег, мы не в состоянии купить благоустроенные квартиры, но кто сказал, что мы этого не достойны?
Обратите же внимание и свои взоры на внутренние проблемы, ведь мы и наши дети тоже частичка нашей страны.
Письмо планируется отправить также в комиссию Евросоюза, Организацию по защите детей, Департамент защиты потребителя, Организацию по правам человека.
Жильцы домов на Академия, 38, 42, 46.
«Мы написали подобное письмо, потому что больше нет никаких сил. Беспредел, пожары, трупы, наркотики, пьянки и т.п. Но пока мы писали, появилась другая проблема — новые хозяева. Знакомство с нами они начали с того, что посоветовали нам выкупить наши комнаты по 80 тысяч крон после того, как истечет срок наших договоров...
Мы подавали на приватизацию. Разрешения нет. Ходили на прием к старейшине Мустамяэ. Он нам ответил, что заинтересован в наведении порядка и хотел бы позволить нам приватизировать жилье и сделать ремонт. Да и с асоциалами необходимо что-то решать. Отправить их на улицу — не выход из положения. Но у него связаны руки, потому что бывшие общежития не принадлежат части города Мустамяэ. Решение должен был принять город, но согласие не получено. Если не существует подобного решения, как нас смогли купить частные лица? Что же они все-таки купили, может, долги наших жильцов?»
Послесловие
Как мне удалось узнать в Мустамяэской части города, бывшие общежития действительно ушли в частные руки. Так что тот Сережа не обманул. Но интересен другой вопрос. Когда-то дома принадлежали Министерству экономики. То есть считались госимуществом. Когда система рухнула, бывшая государственная строительная фирма преобразовалась сначала в одну акционерку, затем в другую. Это выразилось лишь в смене названий, после чего и был совершен акт продажи трех домов частной фирме по недвижимости.
Удивительно, что государство выпустило из рук столь лакомый кусок, как недвижимость. Пусть даже такая! И что теперь делать приличным жильцам? Деньги на выкуп копить?
Бывшие общежития «Эламу эхитус» знамениты на весь город тем, что как в домах, так и во дворах постоянно что-то случается. То драка, то пожар, то вынос тел.
Многие прекрасно помнят то время, когда в домах подобного типа было возможно легко и по сходной цене приобрести жилье. Расценки были следующими: шестнадцатиметровая комната оценивалась в пределах двух тысяч долларов, 9-метровые «раздавались» по 1000-1200 долларов. Народ хлынул на «распродажу».
жильцы, получившие комнаты через строительную контору, и те, кто приобрел метры за свои «кровные», со временем не получили соседей в лице подселенцев. Тех, кого выселили из квартир за долги. В большинстве своем это алкоголики. Компанию им составили местные бомжи, что самостоятельно «въехали» в свободные комнаты.
«Мы написали подобное письмо, потому что больше нет никаких сил. Беспредел, пожары, трупы, наркотики, пьянки и т.п. Но пока мы писали, появилась другая проблема — новые хозяева. Знакомство с нами они начали с того, что посоветовали нам выкупить наши комнаты по 80 тысяч крон после того, как истечет срок наших договоров...