Без права приватизации

Екатерина РОДИНА

Алексей Поскачев уверен, что у города нет шансов экспроприировать его собственность, поскольку мэрия не представляет себе, во что она ввязалась и насколько сложна ситуация. Фото Александра ГУЖОВА

Собственник мустамяэских общежитий утверждает, что Таллиннское горсобрание, приняв в январе 1995 года решение внести эти дома в список не подлежащих приватизации зданий, вполне осознанно лишило права на собственность 437 человек. Именно столько жильцов еще в 1994 году подали все необходимые документы на приватизацию, и горсобрание не могло не знать об этом.

«Я сам лично держал эти заявления в руках, я даже на память могу вспомнить несколько имен: Донская, Рухно, Коск... Все они поныне живут в общежитиях, — заявил «Молодежке» представитель нынешнего собственника зданий Capital Kinnisvara Алексей Поскачев. — 437 заявлений на приватизацию город сознательно, желая прибрать к рукам общежития, проигнорировал. Когда принималось решение внести здания в список неприватизируемых, городские власти уверяли, что желающих получить комнаты в собственность немного».

Город считает заявления сомнительными

Прошлым летом Таллиннская мэрия, столкнувшись с бурными протестами людей, лишенных права приватизации, начала составлять списки тех, кто подал необходимые заявления до 1 июня 1995 года. Занимавшийся вопросами недвижимости в то время вице-мэр Яан Мокс заявил, что только 21 человек из пожелавших восстановить свое право на приватизацию на самом деле могут на это претендовать. В октябре прошлого года число этих «право имеющих», по официальным данным пресс-службы мэрии, выросло до 69 человек. Всего же ходатайств поступило 277.

«Между прочим, фирма Vara ja Hooldus (последователь государственной акционерки EEV), занимавшаяся управлением этими общежитиями, передала в управу Мустамяэ копии всех этих заявлений на приватизацию, — заявил Поскачев. — Но данный факт скрывается. А от людей требуют, чтобы они по новой доказывали свое право на приватизацию, которое город у них же и отнял. А ведь прошо уже почти восемь лет. Многие из них просто потеряли свои доказательства». Поскачев заявил, что он абсолютно уверен в своих словах и готов их подтвердить в любое время.

Старейшина Мустамяэ Хелле Калда в ответ на просьбу разъяснить ситуацию обиделась: «Почему за ту ошибку, что совершило Министерство экономики и государство, должна отвечать старейшина Мустамяэ?». По словам Калда, заявления на приватизацию люди представляли в 1995 году тогдашнему собственнику общежитий, и сколько из них были оформлены правильно и в срок — можно только гадать. «Мы эти заявления не принимали и принимать не могли. Да, мы получили с них копии, но не знаю, все или только часть. И мы не занимаемся тем, чтобы проверять, действительные ли там печати, подписи, правильно они оформлены или нет», — заявила Калда.

Старейшина Мустамяэ заявила, что этих копий им предоставили немногим больше трехсот штук. «Были ли эти заявления вовремя поданы, все ли данные, приведенные в этих заявлениях, проверены, мы не знаем», — отметила Калда. В то же время заместитель председателя правовой комиссии горсобрания Маргарита Черногорова сообщила нам, что тех, кто уже подтвердил свое когда-то имевшееся, но утраченное право на приватизацию, точно более трехсот человек. «Вы знаете, у нас в городе 27 тысяч семей, живущих в домах, возвращенных собственнику. Но из-за беспрецедентно бесчеловечного поведения Поскачева мы вынуждены заниматься только его жильцами, подыскивая, куда их можно переселить», — заявила Черногорова.

Вина властей — дела давно минувших дней

По словам Черногоровой, в обвинениях Поскачева насчет того, что горсобрание заведомо лишило более 400 человек права приватизации, есть «сермяжная правда». «Но будем помнить о том, что тогда была соответствующая политическая линия, и это было политическое решение — не приватизировать ни одно общежитие. Не только на Акадеэмия теэ, но и на Сыле, на Герцена», — говорит Черногорова. По ее словам, правящая в те годы партия Исамаалийт «очищала площадку».

«Однако сейчас речь идет о методах действия Поскачева, он проявил себя абсолютно бесчеловечным хозяином, и мы должны показать собственнику, что он должен вести себя достойно, — поясняет Черногорова намерение мэрии начать процедуру отчуждения его собственности. — И он не может оправдывать свои действия, ссылаясь на 1994-1995 годы». Черногорова считает инициативу мэрии «смелым и хорошим шагом». «Но я очень пессимистично отношусь к тому, что результат процесса отчуждения будет положительным для города», — заявила Черногорова.

Алексей Поскачев, в свою очередь, считает, что город не обязан столь активно оказывать помощь людям, которые в состоянии оплачивать свое жилье. «Они делают это только из популистских соображений, чувствуя перед этими людьми вину за прошлое, — говорит Поскачев. — Но у них нет шансов отобрать у меня собственность. Они не представляют себе, во что ввязались, они не представляют себе сложности ситуации». По словам Поскачева, город сегодня действует теми же методами, какими действовал в 1995 году. «Тогда они отобрали положенную жильцам собственность, лишив их права на приватизацию, сегодня они пытаются отобрать ее у Capital Kinnisvara», — говорит он.

По оценкам собственника, можно на 75% быть уверенным, что процедура отчуждения не принесет городу желаемых результатов. «Каждый их шаг будет нами обжалован, не исключено, что дело будет доведено до Европейского суда, — говорит Поскачев. — Мы, предвидя такой исход событий, предприняли все необходимые шаги для защиты, о которых мэрия и не подозревает. А денег на суды у нас хватит!».