Вас консультирует юрист

На предприятии, где работала читательница, в феврале была выдана двойная заработная плата. Впоследствии выяснилось, что это ошибка. На данный момент читательница уволилась с предприятия, но от своих бывших коллег узнала, что деньги намерены взыскать через инкассо. Имеют ли на это право?

Если работодатель выплатил работнику в связи с арифметической ошибкой заработную плату или компенсацию в сумме, превышающей предусмотренный размер, он вправе удержать с работника излишне выплаченные суммы в трехмесячный срок со дня их выплаты или перечисления на банковский счет работника, если работник не возражает против основания или размера удержаний (ч. 1 ст. 37 Закона о заработной плате). Суммы, ошибочно выплаченные работнику или перечисленные на его банковский счет по иным причинам, требованию о возвращении не подлежат, за исключением случаев, если основанием для выплаты служили заведомо представленные работником ложные данные или подложные документы. Таким образом, если работникам была ошибочно выплачена заработная плата, то требовать возврата этих сумм нельзя.

25% квартиры принадлежит покойному мужу читательницы. Наследники мужа дали согласие на принятие наследства, но официально его не оформили. Как долго будет принадлежать часть квартиры покойному мужу?

Срок для принятия наследства или отказа от него устанавливается нотариусом, о чем отправляется соответствующее письменное сообщение управомоченному наследовать лицу или публикуется в издании «Официальные сообщения». Данный срок не должен составлять менее двух месяцев со дня получения или опубликования сообщения. По заявлению управомоченного наследовать лица, установленный срок по уважительным причинам может быть продлен нотариусом на другой разумный срок. О продлении срока нотариус уведомляет всех управомоченных наследовать лиц. Для принятия наследства или отказа от него следует в установленный срок подать по месту открытия наследства заявление нотариусу, которое удостоверяется последним. Если наследник не подал указанного заявления или заявления об отказе от наследства, но в установленный нотариусом срок вступил во владение, пользование или распоряжение наследственным имуществом или его частью, то считается, что он принял наследство. Таким образом, если наследники мужа читательницы в установленный нотариусом срок, не вступят во владение, пользование или распоряжение наследственным имуществом и не подадут заявления о принятии наследства или об отказе от него, то они будут считаться утратившими право на наследство и их доля наследства будет распределена между другими наследниками, принявшими наследство.

В квартирном товариществе два дома. В одном из них было решено заменить трубы и были куплены железные трубы, но жильцы отказались от железных и захотели пластмассовые. Председатель решил «перебросить» железные трубы второму дому, без разрешения жильцов. Как восстановить справедливость?

Высшим органом квартирного товарищества, имеющим право принимать любые решения по ведению общего хозяйства, является общее собрание. Решение на нем принимается большинством голосов. Поэтому самым простым и быстрым способом восстановить справедливость является созыв в соответствии с уставом и законом внеочередного собрания товарищества. Если оно будет нарушать права его членов, то они имеют право в трехмесячный срок обжаловать решение внеочередного собрания в суде.

Квартира приватизирована на имя читательницы, но муж тоже был внесен в регистр. После смерти мужа читательница приняла наследство и получила соответствующий документ, заверенный нотариусом. Требуется ли в связи с этим вносить изменения в регистр?

Да, внесение изменений в регистр (земельный кадастр) необходимо. Не исключено, что нотариус сам предъявил нужные документы в регистр зданий. В этом случае должна иметься соответствующая отметка в свидетельстве о наследовании по закону. Но чтобы нотариус мог это сделать, ему необходимо было предъявить квитанции об уплате пошлин за изменение регистровых данных. Ответ на свой вопрос читательница может получить, внимательно ознакомившись с имеющимися у нее документами. До внесения изменений в регистр она не имеет права распоряжаться наследным имуществом.

Может ли читатель претендовать на прибавку к пенсии в размере 20%, если во время ВОВ он находился в концлагере на территории Германии?

Да, может. Согласно ч. 2 ст. 24 Закона о государственном пенсионном страховании к пенсии по нетрудоспособности реабилитированных лиц, которые, будучи противоправно репрессированными, пребывали в местах заключения или в ссылке, а также лиц, в период Второй мировой войны находившихся в плену или в концентрационном лагере или в гетто, начисляется надбавка в размере 20 процентов от ставки народной пенсии.

В связи с сокращением заказов работника переводят на другое место с меньшим заработком или предлагают сидеть дома без содержания, среднюю заработную плату не платят, частично оплачиваемый отпуск давать отказываются, сокращать также отказываются, мотивируя тем, что денег нет. Что делать работнику, чтобы не быть уволенным за отказ работать на другом рабочем месте за маленькую плату? Что в этом случае можно предпринять?

Согласно ч. 1 ст. 68 Закона о трудовом договоре в случае временного сокращения объема работы или заказов работодатель с согласия инспектора по труду имеет право только по договоренности с работником установить для работника на срок до трех месяцев неполное рабочее время или направить работника в частично оплачиваемый отпуск на тот же срок. Исходя из данной статьи закона, видно, что перевод работника на другое место работы в этом случае не предусмотрен. Продолжительность установленного неполного рабочего времени не может составлять менее 60% предусмотренной трудовым договором нормальной продолжительности рабочего времени, а выплачиваемая за период частично оплачиваемого отпуска зарплата не может быть ниже 60% минимальной заработной платы, установленной правительством ЭР. В случае, если работник не будет согласен с изменениями в организации труда, он имеет право требовать расторжения трудового договора на основании ст. 82 указанного закона в связи с внесением изменений в организацию производства. При расторжении трудового договора, заключенного на неопределенный срок, на основании указанной статьи работодатель выплачивает работнику в качестве компенсации его средний двухмесячный заработок. Работодатель не вправе увольнять работника вследствие отказа последнего переходить на другое место работы. Перевод на другую работу допустим по соглашению сторон (ст. 60). Без согласия работника это можно сделать только временно (сроком до одного месяца) на основании ст. 65 Закона о трудовом договоре в связи с производственной необходимостью, возникшей на основании чрезвычайных обстоятельств. Этими обстоятельствами являются природные бедствия, производственные аварии, несчастные случаи, опасность порчи или уничтожения имущества работодателя и т.п. Закон предусматривает и возможность временного перевода работника на другую работу в связи с простоем (ст. 66). В этом случае за работником сохраняется его средняя заработная плата, а работа не должна нести за собой большей ответственности и не должна быть противопоказана работнику по медицинским показаниям. Работодатель может и сократить вас (ч. 3 ст. 86). Но устанавливать для работника неполное рабочее время или направлять его в частично оплачиваемый отпуск, если ему сообщено о расторжении трудового договора на основании сокращения численности работников, запрещено. Таким образом, в период предуведомления о прекращении трудовых отношений с работником работодатель обязан работника полностью обеспечить работой в том объеме, который предусмотрен договором. Если у читателя возникает спор по трудовым отношениям, то его права может защитить Инспекция по труду. Он также имеет право обратиться в комиссию по трудовым спорам или суд.

Читатель спрашивает, правда ли, что при вступлении в наследство по завещанию нужно платить какие-то проценты от стоимости квартиры?

Да, это так. При вступлении в наследство наследник должен выплатить нотариусу вознаграждение за совершение нотариальных действий и оказание связанных с ними правовых услуг. Ставки оплаты услуг нотариуса устанавливаются в зависимости от стоимости нотариальной сделки. Стоимостью сделки по выдаче свидетельства о праве на наследство является стоимость указанного в свидетельстве наследственного имущества (ст. 20 Закона о плате за услуги нотариусу). На основании стоимости сделки плата за услуги нотариуса исчисляется по таблице стоимости сделки и полной платы, приведенной в ст. 22 указанного закона. Например, согласно данной статье при стоимости сделки в 100 000 крон нотариусу выплачивается вознаграждение размером 390 крон, а при стоимости сделки 400 000 крон нотариус получит 710 крон и т.д.

Две трети недвижимого имущества принадлежит 7–летнему ребенку и одна треть - его матери. Каким образом можно сдать эту квартиру в аренду? Каким образом можно продать квартиру?

На сдачу квартиры в аренду, часть которой принадлежит несовершеннолетнему ребенку, закон не устанавливает запрета. В данном случае родителем должно выполняться лишь одно требование - не осуществлять родительские права в ущерб интересам ребенка. Однако в отношении отчуждения недвижимого имущества ребенка существует некоторое ограничение. Так, согласно ч. 1 ст. 99 Закона о семье родители не имеют права без предварительного согласия учреждения опеки отчуждать недвижимые вещи подопечного.

У читателя накопился долг за квартиру. Требуют немедленно его погасить, угрожают судом, но денег нет. Как отсрочить платеж?

Скорей всего отсрочить платеж вам не удастся. Кредиторы имеют полное право требовать от вас через суд погашения задолженности. Тот факт, что на данный момент у вас отсутствуют деньги, не освобождает вас от обязанности выплатить долг. Поэтому советую вам рассчитаться с кредиторами по платежам за квартиру, в противном случае решением суда может быть наложено взыскание на ваше имущество и на квартиру в том числе. Конечно, решением проблемы может оказаться и соглашение сторон о продлении сроков выплаты долга.