Правила игры в небоскребы

Екатерина РОДИНА

Таллиннское горсобрание удовлетворило просьбу управы Кесклинна и приступило к составлению общей детальной планировки центра города, регулирующей частоту и высоту застройки конкретных участков района небоскребами.

Как сообщила «Молодежке» советник горсобрания по делам культуры и образования Кристель Калда, горсобрание на заседании в четверг дало Департаменту сберегающего развития и планирования официальное задание – в течение двух месяцев выработать исходные задачи и требования для застройки центра города, а также проанализировать возникновение высоток в различных частях города.

Так называемая тематическая планировка, заказанная департаменту, четко определит конкретные участки в центральной части города, строительство небоскребов на которых не нарушит облик Таллинна, и участки, застройка которых высотками будет категорически запрещена. «Анализ уже имеющихся многоэтажных зданий позволит продумать процесс группирования будущих планируемых строителями небоскребов, чтобы новые здания сочетались с уже имеющимися, — уточняет Калда. – К тому же это позволит еще до начала строительства учесть все особенности инфраструктуры конкретного участка, а также сохранить единый силуэт Старого города».

Главное место в планировке будет отведено именно центральной части столицы, потому что именно ее фирмы по развитию недвижимости считают самой перспективной. До сих пор процесс развития недвижимости происходил хаотично, поскольку у города отсутствовали четкие «правила игры», которые бы ограничивали инвесторов, пытающихся максимально плотно и выгодно застроить центральные земли Таллинна.

Председатель горсобрания Марет Марипуу, обращаясь к депутатам, отметила, что при определении конкретных правил застройки центра города Таллинн сможет успешнее защищать интересы общественности. «Ограничение количества этажей поможет проектировщикам серьезнее относиться к своей работе и не гнаться за рекордами высоты», — заявила Марипуу. Пока департамент разрабатывает «правила игры», рассмотрение всех детальных планировок, касающихся зданий выше десяти этажей, приостановлено.