Пpимоpская целина

Еще осенью минувшего года в уездной управе шла настоящая перепалка между правлением АО "Кристине Центр" и защитниками окружающей среды. Последние умоляли сделать приморскую зону заповедной. С 1939 года участок от мола до ул. Канали был взят под охрану из-за гнездившихся там птиц. Теперь же зеленым нужно спасать около 10 видов редчайших растений, взятых под охрану Эстонией и Европой. Вот тут-то все встали перед неразрешимой дилеммой: быть приморской инфраструктуре или не быть? Городские власти, конечно, видят в таком развитии города только перспективные стороны. Как высказался старейшина Пярнуского уезда Тоомас КИВИМЯГИ, перемещение центра торговли в приморскую зону, постройка новых дорог, соединяющих два огромных жилых района - Таммсааре и Май, разбивка парков, полей для гольфа прибавит массу туристов, а стало быть, и дополнительные деньги для города. Мэр города Велло ЯРВЕСАЛУ заметил, что облагороженную территорию частично можно будет продать состоятельным людям под виллы. Проживая в этом районе, богачи будут оставлять свои деньги не где-нибудь за границей, а в Пярну. А это выгодно. Конечно же, это не означает, что территория будет разбазариваться городскими властями налево и направо. Да и вряд ли за местом на побережье будет стоять очередь толстосумов. Так что особенно волноваться о том, что район Ранна станет районом элиты, не нужно.

Кстати, не все так гладко в освоении целинных земель, как кажется на первый взгляд. Завотделом строительства и планирования Танел ТУХАЛ обеспокоен тем, что уровень моря совпадает с высотой поверхности суши. И для того, чтобы начать строительство и разводить парки, требуется поднять почву на 2 м. В материальном плане это влечет за собой огромные затраты. Другой проблемой является то, что, снабдив приморскую зону дорогами, люди начнут злоупотреблять их использованием. Под этим следует понимать то, что курортная зона должна оставаться курортной, а не центром путей сообщения. И дороги, ведущие к морю, должны быть использованы по назначению, а не для того, чтобы съездить на базар за зеленью.

Известный кинодокументалист Марк СООСААР также внес свои замечания по детальной планировке проекта. Он не видит большой проблемы в поднятии территории на 2 метра. "Можно воспользоваться передовым опытом г. Санкт-Петербурга. А что касается освоения целинных земель, то не стоит ограничиваться отрезком до ул. Папинийду. Нужно брать во внимание зону до пярнуского мола и даже через реку до другого берега. Все считают, что река разъединяет Пярну. Но если пустить лодки, которые будут перевозить людей с одной стороны города на другую, то проблема отпадет сама собой", - сказал г-н Соосаар.

Этим летом на пярнуском пляже побывало 100 тысяч туристов. Из них 50 тысяч приехали на автомобилях. В среднем получилось, что 10-20 тысяч машин были растянуты гусеницей по всему периметру прибрежной зоны. "Нужно уже сейчас думать о парковочных площадках. Ибо через 5 лет количество прибываемого транспорта возрастет втрое", - заявил г-н Соосаар.

Горуправа с большой заинтересованностью относится к разработанному АО "Кристине Центр" проекту. И переговоры сейчас находятся именно в той фазе, когда после утверждения проекта сразу же найдутся инвесторы, которые жаждут вложить в задумку 160 миллионов крон.

Но все же костью в горле застрял неразрешимый вопрос, заданный защитниками окружающей среды: "А стоит ли рисковать живой заповедной зоной ради "мертвого" поля для гольфа?" Ведь обычно такие поля засеиваются травой на почве, не содержащей микроорганизмов. Так что никакие растения, кроме специальной травы, вырасти там никогда не смогут. Однако г-н Соосаар проблемы здесь не видит: "Площадки для гольфа и парковки машин - это буферная зона. Через 20-50 лет там можно будет построить виллу или отель". Его поддержал председатель АО "Кристине Центр" г-н Маргус РЕЙНСАЛУ: "Виллы - это в какой-то степени символ Пярну. Устроить на берегу жилой район - это очень хорошая идея." К тому же доходная, так как других прибыльных статей на этой территории не просматривается. "Если город сам будет строить эти виллы, не продавая землю, то выгода будет вдвойне", - считает г-н Рейнсалу.

Мэр города заявил, что нужно принять такое решение, о котором город через 5 лет не пожалел бы. "Развитие и осуществление этого детального проекта целиком повлияет на будущее Пярну. Ведь это можно сравнить с инициативой озеленения города первым мэром Пярну Бракманном", - высказал свое мнение архитектор Ра ЛУЗЕ. Честно говоря, проект "Кристине Центр" звучал очень заманчиво. Однако как-то жаль той натуральной природы, которая расположилась по пярнускому побережью. Конечно, за границей, в Европе, такие парки очень популярны. И выводить Пярну на европейский уровень - идея хорошая. Но... Для кого мы это строим? Простой работяга вряд ли пойдет битой махать после тяжелого рабочего дня. Значит, площадки для гольфа - это зазывалочка для туристов. А туристы смогут воспользоваться ими только начиная с мая. Да и охота ли европейцам ехать в Эстонию и довольствоваться теми же самыми утехами, что и на родине? Наверное, наши приморские луга с растениями, подпадающие под охpану Бернской конвенции, привлекают больше народа из-за границы. В общем-то, городские власти пытаются найти какой-то компромисс, где и волки будут сыты, и овцы - целы. Но ясно одно, что ни одна сторона на уступки друг другу не пойдет. Так что стоит ждать продукт среднего арифметического.

Инесса КОЛЛОМ.