Городские власти еще не разобрались с мрачной действительностью бывших общежитий ЖЭУ строителей в Мустамяэ, как их норовит «догнать» очередной жилищный скандальчик.
Передо мной лежат письма к городским чиновникам от жильцов дома по адресу ул. Мяннику, 89, а также и ответные чиновничьи отписки.
Ну, почему все так банально?
В 1993 году Департамент государственного имущества выставил на аукцион девятиэтажный дом с проживающими там людьми в количестве 220 семей. «Домишко» принадлежал ДСК «Эламу».
С 1993 года девятиэтажкой «руководил» домоуправ Лебединский. Во время его руководства жильцы дома безуспешно пытались выяснить свою дальнейшую судьбу. Но так как он был бывшим военным, не имевшим права на вид на жительство в Эстонии, то наше законодательство все время отказывало домоуправу в развитии его жилищного бизнеса. Он, естественно, судился-рядился с властями и законами, но все безуспешно. Осознав тщетность попыток, Лебединский сначала передает коллеге по нелегкому труду Мерике Поудель дом в аренду. Но в начале 1994 года, уже через аукцион, путем купли-продажи, все права на девятиэтажку конкретно переходят к этой даме. Лебединский же, судя по имеющимся у нас сведениям, обделенным не остался и сейчас проживает в городе Сочи.
Новая домовладелица в приватизации также отказала. Народ обратился в государственные структуры, которые отмахнулись от просителей, отговорившись тем, что дом принадлежит собственнику, с которым надо решать все вопросы.
Получите счет!
Изначально проект злополучного дома был таков: нижние этажи предназначались для общественного отдыха и были отведены под общепитовские заведения, и чуть-чуть места было выделено для гостиницы, в которой когда-то любили переночевать как дальнобойщики, так и небогатые гости нашего города.
Госпожа Поудель не стала оригинальничать. Понятно, что гостинично-барный бизнес, если к нему руки приложить, дело-то довольно прибыльное... Да и ориентировалась новая хозяйка не на дальнобойщиков, а на финнов, предпочитающих не дорогие номера в центральных гостиницах, а нечто приличное, спокойное и – недорогое. Работает здесь и ресторан.
Итак, дом перешел из рук в руки, договоров о найме жилья новая хозяйка за это время не заключила. Люди проживают на основании еще тех договоров, что были подписаны с ДСК «Эламу».
Сейчас всеми делами заправляет AS Himalaya, взявшее на себя нелегкие функции выполнения финансовых операций, прописки-выписки, переселения и выселения.
Гималайское домоуправление бойко взялось за реконструкцию внутренних помещений, из-за чего Мерике Поудель повелела жильцам переезжать из комнаты в комнату и с этажа на этаж по первому ее требованию. Дабы не останавливались работы.
В результате многочисленных переездов, уплотнений, выселений жилая площадь освобождается, и под гостиницу отдана уже треть здания.
Жильцы таскают туда-сюда домашний скарб, переживают, плачут. Но чтобы жизнь им раем не казалась, прислали им счета!
Кстати, это произошло впервые за всю историю дома. До октября люди были вынуждены вносить плату наличными. Но в октябре все изменилось. Люди увидели, что расценки на все про все новые, увеличился и метраж их комнат...
Новые же цены таковы: за 45 квадратов требуется уплатить 2681,84 кроны. За квартиру метражом в 19,17 квадратного метра – 1806,67 кроны. В счета включен налог на землю в размере 9,989 за кв. м.
Можно было бы поспорить с хозяином дома, но у жильцов нет ни договоров, ни приложений к договорам. Хозяйка же на вопрос, на основании чего и по какому закону так взлетела стоимость всего и вся, отвечать не желает.
Но грянул новый гром!
10 октября этого года людей, проживающих в огнеопасной девятиэтажке, предупредили извещением, подписанным лично Мерике Поудель. От лица, естественно, акционерного гималайского общества. Оно гласит:
«В связи с предстоящим капитальным ремонтом дома, что начнется 1 мая 2002 года и продлится до 1 мая 2005 года, люди, проживающие по адресу ул. Мяннику, 98, должны освободить жилые помещения к 1 мая 2002 года».
