Три года назад строительная фирма Autogrill купила несколько строительных объектов на улице Лийкури в Ласнамяэ, которые принадлежали ранее обанкротившейся фирме Estland-West. Документы банкрота находились в полном беспорядке, поэтому прежде, чем планировать будущее строительство, новым владельцам пришлось начинать с самого начала — с детальной планировки объекта («МЭ» за 27.03).
Оказалось, что бюрократический аппарат в столице работает как часы, иначе как объяснить тот факт, что документы фирмы гуляли по разным инстанциям в течение двух лет и невозможно было даже начать проектировать будущие строения, не говоря уж о самом строительстве.
Так как земля, на которой стоят полуразрушенные здания, принадлежит государству, то для того, чтобы утвердить разработанную фирмой детальную планировку участка, пришлось сначала отнести документы в Таллиннскую управу, затем в Министерство окружающей среды и затем в управу Харьюского уезда. Дело тянулось, бумаги лежали где-то в недрах всевозможных комиссий, работники, от которых зависело решение, попеременно уходили в отпуск. Строители при этом теряли деньги. Один земельный налог составлял каждый год 140 тысяч крон. Заброшенные здания портили облик улицы и настроение живущих поблизости.
Однако не будем вдаваться в подробности бюрократических процессов, тем более, что дело, кажется, сдвинулось с мертвой точки. Детальная планировка наконец-то утверждена, осталось только внести пустующие пока здания в регистр, то есть, как выразился руководитель OU Autogrill Николай Чугай, закрепить их в крепостной книге города. И – можно строить.
Строителям земля дана в аренду на 50 лет, из которых три года уже прошло. На месте полуразрушенных зданий возникнет торгово-спортивно-развлекательный центр, за постройку которого берется OЬ Gatalana. Строительство планируется начать уже в конце года. Вложенные в новый центр 65 миллионов крон обратятся в дискотеку, спортивный зал, плавательный бассейн, кинозалы, рестораны, кафе и медицинские кабинеты. OU Autogrill займется постройкой по соседству нового торгового центра, работы над которым планируется начать уже летом.
Если, конечно, не возникнет очередной бумажной волокиты. Как сказал нам руководитель OU Autogrill Николай Чугай: «Мы бы уже давно с превеликим удовольствием построили этот комплекс, и даже не один, да только существующая и поныне бюрократия тормозит этот процесс настолько успешно, что многие молодые развивающиеся строительные фирмы просто сдаются, не выдержав борьбы с бумагами. А это идет городу только во вред».
